Rua Correia de Oliveira, 39
- R$/m² construído
- 13.359
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.402
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 8 mai 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 610.000 | 13.261 | 14.186 | Matrícula 199795, 4º RI |
| AP 62 | 27 out 2025 | 45 m² | 43 m² | R$ 705.000 | 15.667 | 16.395 | Matrícula 199797, 4º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 99 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 199785, 4º RI |
| AP 123 | 22 out 2025 | 48 m² | 45 m² | R$ 641.600 | 13.367 | 14.258 | Matrícula 199822, 4º RI |
| AP 51 | 1 set 2025 | 49 m² | 45 m² | R$ 654.600 | 13.359 | 14.547 | Matrícula 199972, 4º RI |
| AP 121 | 1 set 2025 | 49 m² | 45 m² | R$ 654.600 | 13.359 | 14.547 | Matrícula 199820, 4º RI |
| FLAT 18 | 1 set 2025 | 68 m² | — | R$ 898.000 | 13.206 | — | Matrícula 199838, 4º RI |
| AP 52 Permuta | 6 mai 2025 | 45 m² | 43 m² | R$ 338.087 | 7.513 | 7.862 | Matrícula 199793, 4º RI |
| AP 94 | 25 abr 2025 | 46 m² | 43 m² | R$ 672.000 | 14.609 | 15.628 | Matrícula 199811, 4º RI |
| AP 122 | 23 abr 2025 | 45 m² | 43 m² | R$ 655.500 | 14.567 | 15.244 | Matrícula 197205, 4º RI |
| AP 52 | 27 dez 2024 | 45 m² | 43 m² | R$ 440.100 | 9.780 | 10.235 | Matrícula 199793, 4º RI |
| AP 53 | 27 dez 2024 | 48 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 7.292 | 7.778 | Matrícula 199794, 4º RI |
| FLAT 14 | 25 set 2024 | 35 m² | — | R$ 478.328 | 13.667 | — | Matrícula 199834, 4º RI |
| AP 54 | 2 fev 2024 | 46 m² | 43 m² | R$ 300.000 | 6.522 | 6.977 | Matrícula 199795, 4º RI |
| AP 124 | 29 set 2023 | 46 m² | 43 m² | R$ 540.000 | 11.739 | 12.558 | Matrícula 199823, 4º RI |
| AP 61 | 13 jul 2023 | 49 m² | 45 m² | R$ 665.000 | 13.571 | 14.778 | Matrícula 199796, 4º RI |
| AP 62 | 29 jun 2023 | 45 m² | 43 m² | R$ 416.455 | 9.255 | 9.685 | Matrícula 199797, 4º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 6 set 2022 | 48 m² | 45 m² | R$ 424.190 | 8.837 | 9.426 | Matrícula 199798, 4º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 45 m² | 43 m² | R$ 366.470 | 8.144 | 8.523 | Matrícula 199813, 4º RI |
| AP 74 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 46 m² | 43 m² | R$ 366.470 | 7.967 | 8.523 | Matrícula 199803, 4º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 35 m² | 33 m² | R$ 366.470 | 10.471 | 11.105 | Matrícula 199777, 4º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 35 m² | 33 m² | R$ 366.470 | 10.471 | 11.105 | Matrícula 199778, 4º RI |
| AP 134 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 46 m² | 43 m² | R$ 366.470 | 7.967 | 8.523 | Matrícula 199827, 4º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 35 m² | 33 m² | R$ 366.470 | 10.471 | 11.105 | Matrícula 199779, 4º RI |
| AP 25 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 68 m² | 62 m² | R$ 366.470 | 5.389 | 5.911 | Matrícula 199780, 4º RI |
| AP 103 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 48 m² | 45 m² | R$ 366.470 | 7.635 | 8.144 | Matrícula 199814, 4º RI |
| AP 26 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 69 m² | 62 m² | R$ 366.470 | 5.311 | 5.911 | Matrícula 199781, 4º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 35 m² | 33 m² | R$ 366.470 | 10.471 | 11.105 | Matrícula 199776, 4º RI |
| AP 28 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 68 m² | 62 m² | R$ 366.470 | 5.389 | 5.911 | Matrícula 199783, 4º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 100 m² | 92 m² | R$ 366.470 | 3.665 | 3.983 | Matrícula 199784, 4º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 49 m² | 45 m² | R$ 366.470 | 7.479 | 8.144 | Matrícula 199788, 4º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 45 m² | 43 m² | R$ 366.470 | 8.144 | 8.523 | Matrícula 199789, 4º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 49 m² | 45 m² | R$ 366.470 | 7.479 | 8.144 | Matrícula 199800, 4º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 48 m² | 45 m² | R$ 366.470 | 7.635 | 8.144 | Matrícula 199790, 4º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 46 m² | 43 m² | R$ 366.470 | 7.967 | 8.523 | Matrícula 199791, 4º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 46 m² | 43 m² | R$ 366.470 | 7.967 | 8.523 | Matrícula 199815, 4º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 49 m² | 45 m² | R$ 366.470 | 7.479 | 8.144 | Matrícula 199816, 4º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 45 m² | 43 m² | R$ 366.470 | 8.144 | 8.523 | Matrícula 199817, 4º RI |
| AP 113 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 48 m² | 45 m² | R$ 366.470 | 7.635 | 8.144 | Matrícula 199818, 4º RI |
| AP 114 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 46 m² | 43 m² | R$ 366.470 | 7.967 | 8.523 | Matrícula 199819, 4º RI |
| AP 131 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 49 m² | 45 m² | R$ 366.470 | 7.479 | 8.144 | Matrícula 199824, 4º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 45 m² | 43 m² | R$ 366.470 | 8.144 | 8.523 | Matrícula 199825, 4º RI |
| AP 133 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 48 m² | 45 m² | R$ 366.470 | 7.635 | 8.144 | Matrícula 199826, 4º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 49 m² | 45 m² | R$ 366.470 | 7.479 | 8.144 | Matrícula 199812, 4º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 48 m² | 45 m² | R$ 366.470 | 7.635 | 8.144 | Matrícula 199802, 4º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 45 m² | 43 m² | R$ 366.470 | 8.144 | 8.523 | Matrícula 199801, 4º RI |
| AP 141 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 79 m² | 76 m² | R$ 366.470 | 4.639 | 4.822 | Matrícula 199828, 4º RI |
| AP 27 Dação em pagamento | 29 abr 2022 | 69 m² | 62 m² | R$ 366.470 | 5.311 | 5.911 | Matrícula 199782, 4º RI |
| AP 92 | 2 dez 2021 | 45 m² | 43 m² | R$ 392.267 | 8.717 | 9.122 | Matrícula 199809, 4º RI |
| AP 91 | 2 dez 2021 | 49 m² | 45 m² | R$ 392.267 | 8.005 | 8.717 | Matrícula 199808, 4º RI |
| FLAT 12 | 21 out 2021 | 35 m² | — | R$ 315.644 | 9.018 | — | Matrícula 199832, 4º RI |
| FLAT 11 | 21 out 2021 | 35 m² | — | R$ 330.926 | 9.455 | — | Matrícula 199831, 4º RI |
| AP 52 | 30 ago 2021 | 45 m² | 43 m² | R$ 440.100 | 9.780 | 10.235 | Matrícula 199793, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 9.018/m² para R$ 13.261/m² (+47%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 45 m² privativos 9 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 45 m² privativos 8 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Filadelfo Azevedo, 717 | 2004 | 267 | 4.858 |
| Condomínio Filadelfo Rua Professor Filadelfo Azevedo, 665 | 2023 | 19 | 11.187 |
| Avenida Santo Amaro, 487 | 1970 | 10 | — |
| Avenida Santo Amaro, 537 | 1972 | 9 | — |
| Edifício Monet Rua Professor Filadelfo Azevedo, 687 | 2004 | 25 | 16.380 |
| Rua Dina, 76 | 2022 | 22 | 13.527 |