Rua Diogo Jacome, 830
- R$/m² construído
- 8.302
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.743
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 29 jul 2024
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO52 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.120.928 | 8.492 | 13.034 | Matrícula 36908, 14º RI |
| APTO31 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.641.894 | 12.439 | 19.092 | Matrícula 143537, 14º RI |
| APTO12 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 115243, 14º RI |
| APTO63 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.090.869 | 8.264 | 12.685 | Matrícula 21571, 14º RI |
| APTO64 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.096.429 | 8.306 | 12.749 | Matrícula 119472, 14º RI |
| APTO13 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 108337, 14º RI |
| APTO14 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.101.875 | 8.348 | 12.813 | Matrícula 101350, 14º RI |
| APTO41 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.099.445 | 8.329 | 12.784 | Matrícula 199108, 14º RI |
| APTO11 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 45855, 14º RI |
| APTO73 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 93404, 14º RI |
| APTO62 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 12583, 14º RI |
| APTO44 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 67566, 14º RI |
| APTO81 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 168878, 14º RI |
| APTO32 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 58363, 14º RI |
| APTO53 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.199.246 | 9.085 | 13.945 | Matrícula 50352, 14º RI |
| APTO84 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 108420, 14º RI |
| APTO54 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 75618, 14º RI |
| APTO51 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 168808, 14º RI |
| APTO61 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 55675, 14º RI |
| APTO22 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 35461, 14º RI |
| AP 23 E VG | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.090.869 | 8.264 | 12.685 | Matrícula 58985, 14º RI |
| APTO42 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 49540, 14º RI |
| APTO 34 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 93682, 14º RI |
| APTO72 | 29 jul 2024 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.095.928 | 8.302 | 12.743 | Matrícula 2231, 14º RI |
| APTO64 | 10 mai 2022 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 119472, 14º RI |
| APTO22 | 7 dez 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 35461, 14º RI |
| APTO63 | 26 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 21571, 14º RI |
| AP 23 E VG | 25 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 58985, 14º RI |
| APTO11 | 20 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 45855, 14º RI |
| APTO12 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 115243, 14º RI |
| APTO73 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 93404, 14º RI |
| APTO81 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 168878, 14º RI |
| APTO32 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 58363, 14º RI |
| APTO84 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 108420, 14º RI |
| APTO14 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 101350, 14º RI |
| APTO52 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 36908, 14º RI |
| APTO53 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.200.000 | 9.091 | 13.953 | Matrícula 50352, 14º RI |
| APTO 34 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 93682, 14º RI |
| APTO72 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 2231, 14º RI |
| APTO42 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 49540, 14º RI |
| APTO13 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 108337, 14º RI |
| APTO61 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 55675, 14º RI |
| APTO44 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 67566, 14º RI |
| APTO62 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 12583, 14º RI |
| APTO51 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 168808, 14º RI |
| APTO31 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.650.000 | 12.500 | 19.186 | Matrícula 143537, 14º RI |
| APTO54 | 16 nov 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 75618, 14º RI |
| APTO41 | 16 set 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 12.791 | Matrícula 199108, 14º RI |
| APTO21 | 16 jul 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 900.000 | 6.818 | 10.465 | Matrícula 30448, 14º RI |
| APT 82 | 8 mar 2021 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 950.000 | 7.197 | 11.047 | Matrícula 8201, 14º RI |
| APTO43 | 22 jun 2020 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 800.000 | 6.061 | 9.302 | Matrícula 11475, 14º RI |
| AP 23 E VG | 5 jun 2019 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 560.000 | 4.242 | 6.512 | Matrícula 58985, 14º RI |
| APTO71 | 3 mai 2019 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 680.000 | 5.152 | 7.907 | Matrícula 27506, 14º RI |
| APTO13 | 31 out 2018 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 510.000 | 3.864 | 5.930 | Matrícula 108337, 14º RI |
| APTO74 | 17 ago 2018 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.140 | Matrícula 131220, 14º RI |
| APTO81 | 25 ago 2017 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 6.395 | Matrícula 168878, 14º RI |
| AP 23 E VG | 28 jul 2017 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 630.000 | 4.773 | 7.326 | Matrícula 58985, 14º RI |
| APTO72 | 27 nov 2014 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 4.070 | Matrícula 2231, 14º RI |
| AP 83 | 4 set 2014 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 755.000 | 5.720 | 8.779 | Matrícula 67784, 14º RI |
| AP 23 E VG | 1 ago 2013 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 430.000 | 3.258 | 5.000 | Matrícula 58985, 14º RI |
| APTO51 | 30 abr 2013 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 490.000 | 3.712 | 5.698 | Matrícula 168808, 14º RI |
| APTO24 | 29 jan 2013 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 480.000 | 3.636 | 5.581 | Matrícula 133561, 14º RI |
| APTO73 | 24 ago 2012 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 455.000 | 3.447 | 5.291 | Matrícula 93404, 14º RI |
| AP 83 | 11 jul 2012 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 470.000 | 3.561 | 5.465 | Matrícula 67784, 14º RI |
| APTO63 | 27 fev 2012 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 347.800 | 2.635 | 4.044 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO41 | 31 mar 2011 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 344.000 | 2.606 | 4.000 | Matrícula 134998, 14º RI |
| APTO41 | 19 jan 2011 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 174.000 | 1.318 | 2.023 | Matrícula 199108, 14º RI |
| APTO13 | 17 ago 2010 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 2.558 | Matrícula 108337, 14º RI |
| APTO21 | 27 jan 2010 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 272.500 | 2.064 | 3.169 | Matrícula 30448, 14º RI |
| APTO42 | 16 out 2009 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 255.000 | 1.932 | 2.965 | Matrícula 49540, 14º RI |
| APTO71 | 12 ago 2009 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 2.907 | Matrícula 27506, 14º RI |
| APTO81 | 20 jan 2009 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 222.500 | 1.686 | 2.587 | Matrícula 168878, 14º RI |
| APTO11 | 17 abr 2008 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 171.500 | 1.299 | 1.994 | Matrícula 45855, 14º RI |
| APTO 34 | 22 jan 2008 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 170.000 | 1.288 | 1.977 | Matrícula 93682, 14º RI |
| APTO84 | 21 jan 2008 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 185.000 | 1.402 | 2.151 | Matrícula 108420, 14º RI |
| APTO32 | 13 dez 2007 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 1.744 | Matrícula 58363, 14º RI |
| APTO 34 | 20 nov 2007 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 64.000 | 485 | 744 | Matrícula 93682, 14º RI |
| APTO51 | 31 out 2007 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 120.000 | 909 | 1.395 | Matrícula 168808, 14º RI |
| APTO22 | 22 jun 2007 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 170.000 | 1.288 | 1.977 | Matrícula 35461, 14º RI |
| APTO63 | 17 mai 2007 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 135.000 | 1.023 | 1.570 | Matrícula 21571, 14º RI |
| APTO31 | 19 abr 2007 | 132 m² | ≈ 86 m² | R$ 140.000 | 1.061 | 1.628 | Matrícula 143537, 14º RI |
| APT 82 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2007 | 132 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 8201, 14º RI |
| APTO82 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2006 | 132 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 8201, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 8.302/m² (+697%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +207%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lavandisca, 31 | 1985 | 24 | 5.812 |
| Edifício Nattier Rua Visconde de Cachoeira, 33 | 1990 | 24 | 6.203 |
| Edifício Modular Delta Avenida Lavandisca, 52 | 1972 | 82 | 8.750 |
| Edifício Ibate Avenida Sabiá, 26 | 2024 | 4 | 20.623 |
| Edifício Maison George V Rua Visconde de Cachoeira, 65 | 2004 | 98 | 10.383 |
| Rua Tuim, 230 | 1999 | 19 | 5.293 |