Edifício São Roberto
Rua Diogo Vaz, 169
- R$/m² construído
- 3.885
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 12 ago 2026 | 79 m² | — | R$ 270.000 | 3.418 | — | Matrícula 58556, 1º RI |
| GAR 24 2 SS Abaixo da referência | 12 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 58557, 1º RI |
| GAR 12 2SS Abaixo da referência | 1 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 70228, 1º RI |
| AP 112 | 1 abr 2025 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 70227, 1º RI |
| GAR 3 2 SS Venda de parte do imóvel | 23 nov 2023 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 58565, 1º RI |
| AP 53 | 23 nov 2023 | 87 m² | — | R$ 338.000 | 3.885 | — | Matrícula 58564, 1º RI |
| GAR 11 2 SS Abaixo da referência | 15 dez 2022 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 58561, 1º RI |
| AP 43 | 15 dez 2022 | 87 m² | — | R$ 310.000 | 3.563 | — | Matrícula 58560, 1º RI |
| AP 34 Cessão de direitos hereditários | 31 ago 2022 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 59058, 1º RI |
| GAR 1 1 SS Cessão de direitos hereditários | 31 ago 2022 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 59059, 1º RI |
| AP 83 | 31 jan 2022 | 86 m² | — | R$ 370.451 | 4.308 | — | Matrícula 58250, 1º RI |
| GAR 14 2SS Abaixo da referência | 31 jan 2022 | 40 m² | — | R$ 19.549 | 489 | — | Matrícula 58251, 1º RI |
| AP 113 | 27 ago 2021 | 87 m² | — | R$ 324.653 | 3.732 | — | Matrícula 65438, 1º RI |
| GAR 19 2SS Garagem ou depósito | 27 ago 2021 | 40 m² | — | R$ 132.347 | 3.309 | — | Matrícula 65439, 1º RI |
| GAR 6 1 SS Abaixo da referência | 8 nov 2019 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 64045, 1º RI |
| AP 61 | 8 nov 2019 | 79 m² | — | R$ 290.000 | 3.671 | — | Matrícula 64044, 1º RI |
| AP 111 | 8 jul 2019 | 79 m² | — | R$ 321.405 | 4.068 | — | Matrícula 63323, 1º RI |
| GAR 1 2 SS Abaixo da referência | 8 jul 2019 | 34 m² | — | R$ 28.595 | 841 | — | Matrícula 63324, 1º RI |
| GAR 4 2 SS Garagem ou depósito | 30 out 2017 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 63315, 1º RI |
| AP 81 | 30 out 2017 | 79 m² | — | R$ 285.000 | 3.608 | — | Matrícula 63314, 1º RI |
| AP 25 | 9 out 2015 | 79 m² | — | R$ 280.000 | 3.544 | — | Matrícula 58554, 1º RI |
| GAR 22 2SS Venda de parte do imóvel | 9 out 2015 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 58555, 1º RI |
| GAR 4 1 SS Garagem ou depósito | 26 jun 2014 | 34 m² | — | R$ 77.800 | 2.288 | — | Matrícula 60763, 1º RI |
| AP 124 | 26 jun 2014 | 54 m² | — | R$ 176.000 | 3.259 | — | Matrícula 60762, 1º RI |
| AP 31 | 10 mar 2014 | 79 m² | — | R$ 315.000 | 3.987 | — | Matrícula 70225, 1º RI |
| GAR 24 1 SS Venda de parte do imóvel | 10 mar 2014 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 70226, 1º RI |
| GAR 22 2SS Venda de parte do imóvel | 29 nov 2013 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 58555, 1º RI |
| AP 25 | 29 nov 2013 | 79 m² | — | R$ 313.647 | 3.970 | — | Matrícula 58554, 1º RI |
| GAR 28 2 SS Garagem ou depósito | 5 nov 2012 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 58255, 1º RI |
| AP 52 | 5 nov 2012 | 85 m² | — | R$ 180.000 | 2.118 | — | Matrícula 58254, 1º RI |
| AP 44 | 21 set 2012 | 79 m² | — | R$ 230.000 | 2.911 | — | Matrícula 58548, 1º RI |
| GAR 28 2 SS Abaixo da referência | 14 set 2012 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 58255, 1º RI |
| GAR 10 1 SS Venda de parte do imóvel | 15 mai 2012 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 64921, 1º RI |
| AP 102 | 15 mai 2012 | 85 m² | — | R$ 270.000 | 3.176 | — | Matrícula 64920, 1º RI |
| AP 71 | 16 abr 2012 | 79 m² | — | R$ 140.000 | 1.772 | — | Matrícula 58270, 1º RI |
| GAR 2 1 SS Garagem ou depósito | 16 abr 2012 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 110188, 1º RI |
| GAR 23 1 SS Garagem ou depósito | 16 abr 2012 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 58271, 1º RI |
| GAR 14 1 SS Garagem ou depósito | 13 jun 2011 | 40 m² | — | R$ 25.000 | 625 | — | Matrícula 58259, 1º RI |
| AP 64 | 13 jun 2011 | 79 m² | — | R$ 214.000 | 2.709 | — | Matrícula 58258, 1º RI |
| AP 62 | 10 mar 2011 | 85 m² | — | R$ 151.000 | 1.776 | — | Matrícula 58252, 1º RI |
| GAR 25 1 SS Garagem ou depósito | 10 mar 2011 | 34 m² | — | R$ 59.000 | 1.735 | — | Matrícula 58253, 1º RI |
| GAR 8 2 SS Garagem ou depósito | 22 dez 2010 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 58247, 1º RI |
| AP 82 | 22 dez 2010 | 85 m² | — | R$ 120.000 | 1.412 | — | Matrícula 58246, 1º RI |
| GAR 1 2 SS Venda de parte do imóvel | 22 nov 2010 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 63324, 1º RI |
| AP 111 | 22 nov 2010 | 79 m² | — | R$ 167.329 | 2.118 | — | Matrícula 63323, 1º RI |
| GAR 2 1 SS Garagem ou depósito | 22 out 2010 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 110188, 1º RI |
| GAR 23 1 SS Garagem ou depósito | 22 out 2010 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 58271, 1º RI |
| AP 71 | 22 out 2010 | 79 m² | — | R$ 90.000 | 1.139 | — | Matrícula 58270, 1º RI |
| AP 13 | 25 jun 2010 | 64 m² | — | R$ 118.000 | 1.844 | — | Matrícula 58272, 1º RI |
| GAR 16 2SS Garagem ou depósito | 25 jun 2010 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 58273, 1º RI |
| AP 124 | 14 jun 2010 | 54 m² | — | R$ 104.323 | 1.932 | — | Matrícula 60762, 1º RI |
| GAR 4 1 SS Abaixo da referência | 14 jun 2010 | 34 m² | — | R$ 15.677 | 461 | — | Matrícula 60763, 1º RI |
| GAR 2 1 SS Garagem ou depósito | 12 mai 2010 | 34 m² | — | R$ 32.730 | 963 | — | Matrícula 55011, 1º RI |
| AP 61 | 9 abr 2010 | 79 m² | — | R$ 137.000 | 1.734 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| GAR 6 1 SS Garagem ou depósito | 9 abr 2010 | 34 m² | — | R$ 33.000 | 971 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 52 | 18 fev 2009 | 85 m² | — | R$ 116.500 | 1.371 | — | Matrícula 58254, 1º RI |
| AP 51 | 5 dez 2008 | 79 m² | — | R$ 60.000 | 759 | — | Matrícula 61819, 1º RI |
| GAR 9 2 SS Abaixo da referência | 5 dez 2008 | 40 m² | — | R$ 10.000 | 250 | — | Matrícula 61820, 1º RI |
| AP 81 | 24 out 2008 | 79 m² | — | R$ 114.000 | 1.443 | — | Matrícula 63314, 1º RI |
| GAR 4 2 SS Abaixo da referência | 24 out 2008 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 63315, 1º RI |
| AP 113 | 29 ago 2008 | 87 m² | — | R$ 109.836 | 1.262 | — | Matrícula 65438, 1º RI |
| GAR 19 2SS Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 40 m² | — | R$ 10.164 | 254 | — | Matrícula 65439, 1º RI |
| AP 21 | 23 nov 2007 | 79 m² | — | R$ 59.000 | 747 | — | Matrícula 58550, 1º RI |
| GAR 7 1 SS Abaixo da referência | 23 nov 2007 | 34 m² | — | R$ 10.150 | 299 | — | Matrícula 58551, 1º RI |
| AP 102 | 15 mai 2007 | 85 m² | — | R$ 104.650 | 1.231 | — | Matrícula 64920, 1º RI |
| GAR 10 1 SS Abaixo da referência | 15 mai 2007 | 34 m² | — | R$ 10.350 | 304 | — | Matrícula 64921, 1º RI |
| AP 114 11 | 18 abr 2007 | 79 m² | — | R$ 80.000 | 1.013 | — | Matrícula 75002, 1º RI |
| GAR 19 1 SS Abaixo da referência | 18 abr 2007 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 75003, 1º RI |
| AP11 | 26 fev 2007 | 79 m² | — | R$ 85.500 | 1.082 | — | Matrícula 62372, 1º RI |
| GAR 18 2 SS Abaixo da referência | 26 fev 2007 | 40 m² | — | R$ 9.500 | 238 | — | Matrícula 62373, 1º RI |
| AP 83 | 18 jan 2007 | 86 m² | — | R$ 78.300 | 910 | — | Matrícula 58250, 1º RI |
| GAR 14 2SS Abaixo da referência | 18 jan 2007 | 40 m² | — | R$ 8.700 | 218 | — | Matrícula 58251, 1º RI |
| AP 112 | 26 out 2006 | 85 m² | — | R$ 88.000 | 1.035 | — | Matrícula 70227, 1º RI |
| GAR 12 2SS Abaixo da referência | 26 out 2006 | 40 m² | — | R$ 12.000 | 300 | — | Matrícula 70227, 1º RI |
| GAR 6 1 SS Garagem ou depósito | 22 set 2006 | 34 m² | — | R$ 29.000 | 853 | — | Matrícula 62804, 1º RI |
| AP 94 | 22 set 2006 | 79 m² | — | R$ 72.000 | 911 | — | Matrícula 62803, 1º RI |
| GAR 13 1 SS Garagem ou depósito | 20 set 2006 | 40 m² | — | R$ 4.747 | 119 | — | Matrícula 62804, 1º RI |
| AP 91 | 30 ago 2006 | 79 m² | — | R$ 75.000 | 949 | — | Matrícula 58552, 1º RI |
| GAR 18 1 SS Abaixo da referência | 26 ago 2006 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 58553, 1º RI |
| GAR 22 2SS Abaixo da referência | 18 ago 2006 | 40 m² | — | R$ 8.300 | 208 | — | Matrícula 58555, 1º RI |
| AP 25 | 18 ago 2006 | 79 m² | — | R$ 74.700 | 946 | — | Matrícula 58554, 1º RI |
| GAR 10 1 SS Garagem ou depósito | 19 jan 2006 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 64921, 1º RI |
| AP 102 | 19 jan 2006 | 85 m² | — | R$ 70.000 | 824 | — | Matrícula 64920, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 3.418/m² (+261%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 16 unidades vendidas
- 85 m² 5 unidades vendidas
- 87 m² 3 unidades vendidas
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diogo Vaz, 151 | 1981 | 39 | 2.753 |
| Residencial S João Batista Rua São João Batista, 148 | 1992 | 61 | 2.916 |
| Rua Diogo Vaz, 135 | 1956 | 6 | — |
| Rua Diogo Vaz, 113 | 1970 | 4 | — |
| Rua São João Batista, 76 | 1972 | 4 | 2.941 |
| Edifício Palma de Maiorca Rua Diogo Vaz, 77 | 1983 | 43 | 3.464 |