Rua Diogo Vaz, 60
- R$/m² construído
- 4.898
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.621
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 62 AP 71 E BOX | 5 dez 2025 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 405.000 | 3.293 | 4.451 | Matrícula 83847, 1º RI |
| E 62 AP 1 E BOX | 14 nov 2024 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 800.000 | 6.504 | 8.791 | Matrícula 103704, 1º RI |
| AP 121 E BOX | 16 nov 2021 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 310.000 | 2.520 | 3.407 | Matrícula 45868, 1º RI |
| E 62 AP 1 E BOX | 10 jun 2021 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 508.000 | 4.130 | 5.582 | Matrícula 103704, 1º RI |
| AP 121 E BOX | 30 jun 2020 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 212.000 | 1.724 | 2.330 | Matrícula 45868, 1º RI |
| AP 121 E BOX Retomada por inadimplência | 25 ago 2017 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 126.847 | 1.031 | 1.394 | Matrícula 0, 1º RI |
| E 62 AP 62 E | 4 nov 2016 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 245.000 | 1.992 | 2.692 | Matrícula 121012, 1º RI |
| AP 101 AN 10 | 10 mar 2015 | 98 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 3.425 | Matrícula 28161, 1º RI |
| AP 111 E BOX | 22 dez 2014 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 3.736 | Matrícula 0, 1º RI |
| E 62 AP 1 E | 19 dez 2014 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 4.945 | Matrícula 103704, 1º RI |
| AP 111 E BOX | 20 set 2011 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 164.000 | 1.333 | 1.802 | Matrícula 45866, 1º RI |
| E 62 AP 1 E | 7 jun 2011 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 2.857 | Matrícula 103704, 1º RI |
| AP 111 E BOX Retomada por inadimplência | 17 mar 2010 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 100.901 | 820 | 1.109 | Matrícula 45866, 1º RI |
| E 62 AP 61 E | 3 dez 2009 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 145.000 | 1.179 | 1.593 | Matrícula 69301, 1º RI |
| E 62 AP 52 E | 12 mar 2009 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 115.000 | 935 | 1.264 | Matrícula 2741, 1º RI |
| E 62 AP 81 E | 10 fev 2008 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.099 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 121 E BOX | 29 jan 2008 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 110.000 | 894 | 1.209 | Matrícula 0, 1º RI |
| E 62 AP 1 E | 9 mai 2007 | 123 m² | ≈ 91 m² | R$ 93.000 | 756 | 1.022 | Matrícula 69301, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 3.293/m² (+335%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 8 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diogo Vaz, 18 | 1970 | 4 | — |
| Rua Diogo Vaz, 62 | 1971 | 6 | — |
| Rua do Lavapes, 200 | 1970 | 27 | 4.042 |
| Rua do Lavapes, 250 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Marco Polo Rua Tapes, 153 | 1992 | 32 | 3.695 |
| Edifício Piazza D Fontana Rua dos Tapes, 193 | 1999 | 3 | — |