Edifício Susilene
Rua Dionisio da Costa, 132
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 10 mar 2021
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E GR 0 | 10 mar 2021 | 153 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 2.484 | 4.750 | Matrícula 44158, 1º RI |
| AP 52 E GR 1 | 27 ago 2018 | 149 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 2.685 | 5.128 | Matrícula 66674, 1º RI |
| AP 71 E GR 0 | 1 jul 2009 | 153 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.307 | 2.500 | Matrícula 44248, 1º RI |
| AP 41 E GR 0 | 4 jul 2008 | 153 m² | 80 m² | R$ 130.000 | 850 | 1.625 | Matrícula 44245, 1º RI |
| AP 62 E GR 0 | 16 jan 2008 | 149 m² | 78 m² | R$ 85.000 | 570 | 1.090 | Matrícula 44845, 1º RI |
| AP 72 GR 10 | 26 jul 2006 | 149 m² | 78 m² | R$ 120.000 | 805 | 1.538 | Matrícula 44967, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 2.484/m² (+208%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 78 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dionisio da Costa, 122 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Michigan Rua Pedro Pomponazzi, 303 | 1997 | 25 | 5.047 |
| Edifício Terraco Klabin Rua Pedro Pomponazzi, 209 | 2000 | 51 | 6.078 |
| Edifício Ideal Klabin Rua Dionisio da Costa, 170 | 2015 | 40 | 5.957 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 291 | 1998 | 20 | 3.135 |
| Rua Dionisio da Costa, 155 | 2018 | 42 | 7.621 |