Edifício Terraco Klabin
Rua Pedro Pomponazzi, 209
- R$/m² construído
- 6.078
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.433
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 2VG | 23 jul 2026 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.400.000 | 6.422 | 11.024 | Matrícula 85634, 1º RI |
| AP 101 E 2VG Abaixo da referência | 5 jun 2026 | 218 m² | 127 m² | R$ 248.970 | 1.142 | 1.960 | Matrícula 91938, 1º RI |
| AP 111 E 2VG | 1 jun 2026 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.330.000 | 6.101 | 10.472 | Matrícula 89304, 1º RI |
| AP 81 E 2VG Integralização de capital | 5 fev 2026 | 218 m² | 127 m² | R$ 220.233 | 1.010 | 1.734 | Matrícula 91935, 1º RI |
| AP 61 E 2VG | 25 out 2025 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.570.000 | 7.202 | 12.362 | Matrícula 85633, 1º RI |
| AP 12 E 2VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 218 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 87585, 1º RI |
| AP 21 E 2VG | 24 mar 2025 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.150.000 | 5.275 | 9.055 | Matrícula 86917, 1º RI |
| AP.52 E 2VG | 15 mai 2024 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.320.000 | 6.055 | 10.394 | Matrícula 87850, 1º RI |
| AP.31 E 2VG | 31 out 2023 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.070.000 | 4.908 | 8.425 | Matrícula 91933, 1º RI |
| AP 171 E 2VG | 3 nov 2022 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.070.000 | 4.908 | 8.425 | Matrícula 91946, 1º RI |
| AP 32 E 2VG | 18 jul 2022 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.140.000 | 5.229 | 8.976 | Matrícula 86334, 1º RI |
| AP 122 E 2VG | 24 mar 2022 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.230.000 | 5.642 | 9.685 | Matrícula 85502, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.651/m² para R$ 6.261/m² (+279%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, 127 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dionisio da Costa, 122 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Susilene Rua Dionisio da Costa, 132 | 1983 | 6 | — |
| Edifício Michigan Rua Pedro Pomponazzi, 303 | 1997 | 25 | 5.047 |
| Rua Petrarca, 35 | 2010 | 51 | 6.369 |
| Edifício Royal Klabin Rua Pedro Pomponazzi, 110 | 1997 | 41 | 5.686 |
| Rua Ibaragui Nissui, 115 | 1992 | 40 | 4.673 |