Rua Petrarca, 35
- R$/m² construído
- 6.369
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.575
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 3 VG | 15 jul 2026 | 338 m² | 167 m² | R$ 2.450.000 | 7.249 | 14.671 | Matrícula 110422, 1º RI |
| VAGA P40 Integralização de capital | 19 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 51.947 | 1.574 | — | Matrícula 110388, 1º RI |
| AP 72 E 3 VG Integralização de capital | 19 mai 2026 | 338 m² | 167 m² | R$ 1.720.345 | 5.090 | 10.301 | Matrícula 110418, 1º RI |
| VAGA P40 Abaixo da referência | 19 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 51.948 | 1.574 | — | Matrícula 110388, 1º RI |
| VAGA P39 Integralização de capital | 19 nov 2024 | 33 m² | — | R$ 51.453 | 1.559 | — | Matrícula 110387, 1º RI |
| AP 21 E 3 VG Integralização de capital | 19 nov 2024 | 338 m² | 167 m² | R$ 731.808 | 2.165 | 4.382 | Matrícula 110397, 1º RI |
| AP 14 E 4 VG | 5 mar 2024 | 633 m² | 342 m² | R$ 3.662.000 | 5.785 | 10.708 | Matrícula 110396, 1º RI |
| AP 22 E 3 VG | 5 mar 2024 | 338 m² | 167 m² | R$ 1.850.000 | 5.473 | 11.078 | Matrícula 110398, 1º RI |
| AP 41 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 8 nov 2023 | 338 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 110405, 1º RI |
| AP 23 E 3 VG | 18 out 2023 | 338 m² | 167 m² | R$ 2.350.000 | 6.953 | 14.072 | Matrícula 110399, 1º RI |
| VAGA P39 Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 33 m² | — | R$ 51.454 | 1.559 | — | Matrícula 110387, 1º RI |
| VAGA P39 Cessão de direitos | 30 ago 2023 | 33 m² | — | R$ 120.000 | 3.636 | — | Matrícula 110387, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.822/m² para R$ 7.249/m² (+157%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 338 m² construídos, 167 m² privativos 21 unidades vendidas
- 530 m² construídos, 286 m² privativos 3 unidades vendidas
- 349 m² construídos, 167 m² privativos 2 unidades vendidas
- 633 m² construídos, 342 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Pomponazzi, 129 | 2009 | 14 | 6.297 |
| Rua Dionisio da Costa, 122 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Terraco Klabin Rua Pedro Pomponazzi, 209 | 2000 | 51 | 6.078 |
| Rua Dionisio da Costa, 63 | 2009 | 26 | 6.931 |
| Edifício Susilene Rua Dionisio da Costa, 132 | 1983 | 6 | — |
| Rua Dionisio da Costa, 109 | 2014 | 27 | 9.963 |