Rua Dionisio da Costa, 109
- R$/m² construído
- 9.963
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.938
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 26 ago 2026 | 272 m² | 160 m² | R$ 2.600.000 | 9.559 | 16.250 | Matrícula 116317, 1º RI |
| APTO 202 Outra transmissão | 21 jun 2024 | 272 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 116348, 1º RI |
| APTO 101 | 29 abr 2024 | 272 m² | 160 m² | R$ 2.820.000 | 10.368 | 17.625 | Matrícula 116327, 1º RI |
| APTO 91 | 6 mai 2022 | 272 m² | 160 m² | R$ 1.137.400 | 4.182 | 7.109 | Matrícula 116325, 1º RI |
| APTO 231 | 30 nov 2021 | 469 m² | 280 m² | R$ 3.274.880 | 6.983 | 11.696 | Matrícula 116353, 1º RI |
| APTO 161 | 25 fev 2021 | 272 m² | 160 m² | R$ 2.310.000 | 8.493 | 14.438 | Matrícula 116339, 1º RI |
| APTO 142 | 24 fev 2021 | 272 m² | 160 m² | R$ 1.885.000 | 6.930 | 11.781 | Matrícula 116336, 1º RI |
| APTO 72 | 14 dez 2020 | 272 m² | 160 m² | R$ 1.136.770 | 4.179 | 7.105 | Matrícula 116322, 1º RI |
| APTO 71 | 16 set 2020 | 272 m² | 160 m² | R$ 1.160.942 | 4.268 | 7.256 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 162 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2019 | 272 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 116340, 1º RI |
| APTO 111 | 22 mar 2019 | 272 m² | 160 m² | R$ 1.480.000 | 5.441 | 9.250 | Matrícula 116329, 1º RI |
| APTO 231 Retomada por inadimplência | 16 jan 2019 | 469 m² | 280 m² | R$ 1.421.404 | 3.031 | 5.076 | Matrícula 116353, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.938/m² para R$ 9.559/m² (+143%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² construídos, 160 m² privativos 19 unidades vendidas
- 469 m² construídos, 280 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dionisio da Costa, 63 | 2009 | 26 | 6.931 |
| Rua Dionisio da Costa, 155 | 2018 | 42 | 7.621 |
| Edifício Natalie Rua Flávio de Melo, 156 | 2000 | 72 | 5.686 |
| Rua Dionisio da Costa, 122 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Susilene Rua Dionisio da Costa, 132 | 1983 | 6 | — |
| Rua Petrarca, 35 | 2010 | 51 | 6.369 |