Rua Dionisio da Costa, 63
- R$/m² construído
- 6.931
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.174
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 15 ago 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 3 VGS | 15 ago 2025 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.150.000 | 5.693 | 10.000 | Matrícula 108699, 1º RI |
| AP 132 E 3 VGS | 27 ago 2024 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.650.000 | 8.168 | 14.348 | Matrícula 108713, 1º RI |
| AP 122 E 3 VGS | 22 jun 2023 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.175.000 | 5.817 | 10.217 | Matrícula 108711, 1º RI |
| AP 102 E 3 VGS | 22 nov 2021 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.125.000 | 5.569 | 9.783 | Matrícula 108707, 1º RI |
| AP 81 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 6 out 2021 | 202 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 108702, 1º RI |
| AP 101 E 3 VGS | 28 jun 2021 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.060.000 | 5.248 | 9.217 | Matrícula 108706, 1º RI |
| AP 61 E 3 VG | 26 mar 2021 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.080.000 | 5.347 | 9.391 | Matrícula 108698, 1º RI |
| AP 71 E 3 VG | 25 fev 2021 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.200.000 | 5.941 | 10.435 | Matrícula 108700, 1º RI |
| AP 42 E 3 VG | 30 jan 2021 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.250.000 | 6.188 | 10.870 | Matrícula 108695, 1º RI |
| AP 112 E 3 V | 9 dez 2020 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.100.000 | 5.446 | 9.565 | Matrícula 108709, 1º RI |
| AP 132 E 3 V | 3 jan 2020 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.050.000 | 5.198 | 9.130 | Matrícula 108713, 1º RI |
| AP 132 E 3 V | 20 dez 2019 | 202 m² | 115 m² | R$ 1.050.000 | 5.198 | 9.130 | Matrícula 108713, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.574/m² para R$ 5.693/m² (+121%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, 115 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dionisio da Costa, 109 | 2014 | 27 | 9.963 |
| Edifício Apogeo Ch Klabin Rua Dionisio da Costa, 47 | 2012 | 59 | 9.195 |
| Rua Petrarca, 35 | 2010 | 51 | 6.369 |
| Rua Dionisio da Costa, 122 | 1970 | 5 | — |
| Rua Dionisio da Costa, 155 | 2018 | 42 | 7.621 |
| Edifício Natalie Rua Flávio de Melo, 156 | 2000 | 72 | 5.686 |