Edifício Apogeo Ch Klabin
Rua Dionisio da Costa, 47
- R$/m² construído
- 9.195
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 4,1 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 4VG | 8 jul 2026 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.136.000 | 9.508 | 16.544 | Matrícula 112984, 1º RI |
| AP 101 E 4VG | 16 jun 2026 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.000.000 | 9.195 | 16.000 | Matrícula 112972, 1º RI |
| AP 31 E 4VG Outra transmissão | 1 dez 2025 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.360.510 | 5.426 | 9.442 | Matrícula 112958, 1º RI |
| AP 201 E 4VG | 18 jul 2025 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.000.000 | 9.195 | 16.000 | Matrícula 112992, 1º RI |
| AP 51 E 4VG | 4 jul 2025 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.200.000 | 9.655 | 16.800 | Matrícula 112962, 1º RI |
| AP 101 E 4VG Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.250.099 | 2.874 | 5.000 | Matrícula 112972, 1º RI |
| AP 181 E 4VG | 13 dez 2024 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.100.000 | 7.126 | 12.400 | Matrícula 112988, 1º RI |
| AP 172 E 4VG | 18 set 2024 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.160.000 | 4.966 | 8.640 | Matrícula 112953, 1º RI |
| VG M 55 Garagem ou depósito | 17 set 2024 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 112953, 1º RI |
| AP 132 E 4VG | 22 jul 2024 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.800.000 | 8.736 | 15.200 | Matrícula 112979, 1º RI |
| AP 61 E 4VG | 8 abr 2022 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.400.000 | 7.816 | 13.600 | Matrícula 112964, 1º RI |
| AP 61 E 4VG Abaixo da referência | 18 mar 2022 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.125.041 | 2.586 | 4.500 | Matrícula 112964, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.372/m² para R$ 9.352/m² (+177%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 435 m² construídos, ≈ 250 m² privativos 32 unidades vendidas
- 719 m² construídos, ≈ 413 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dionisio da Costa, 63 | 2009 | 26 | 6.931 |
| Rua Dionisio da Costa, 109 | 2014 | 27 | 9.963 |
| Rua Petrarca, 35 | 2010 | 51 | 6.369 |
| Praça Monteiro dos Santos, 108 | 2012 | 4 | 6.632 |
| Praça Monteiro dos Santos, 69 | 1987 | 33 | 4.499 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 129 | 2009 | 14 | 6.297 |