Edifício Apogeo Ch Klabin
Rua Dionisio da Costa, 47
- R$/m² construído
- 9.195
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 4,1 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 4VG | 8 jul 2026 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.136.000 | 9.508 | 16.544 | Matrícula 112984, 1º RI |
| AP 101 E 4VG | 16 jun 2026 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.000.000 | 9.195 | 16.000 | Matrícula 112972, 1º RI |
| AP 31 E 4VG Outra transmissão | 1 dez 2025 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.360.510 | 5.426 | 9.442 | Matrícula 112958, 1º RI |
| AP 201 E 4VG | 18 jul 2025 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.000.000 | 9.195 | 16.000 | Matrícula 112992, 1º RI |
| AP 51 E 4VG | 4 jul 2025 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 4.200.000 | 9.655 | 16.800 | Matrícula 112962, 1º RI |
| AP 101 E 4VG Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.250.099 | 2.874 | 5.000 | Matrícula 112972, 1º RI |
| AP 181 E 4VG | 13 dez 2024 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.100.000 | 7.126 | 12.400 | Matrícula 112988, 1º RI |
| AP 172 E 4VG | 18 set 2024 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.160.000 | 4.966 | 8.640 | Matrícula 112953, 1º RI |
| VG M 55 Garagem ou depósito | 17 set 2024 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 112953, 1º RI |
| AP 132 E 4VG | 22 jul 2024 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.800.000 | 8.736 | 15.200 | Matrícula 112979, 1º RI |
| AP 61 E 4VG | 8 abr 2022 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.400.000 | 7.816 | 13.600 | Matrícula 112964, 1º RI |
| AP 61 E 4VG Abaixo da referência | 18 mar 2022 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.125.041 | 2.586 | 4.500 | Matrícula 112964, 1º RI |
| AP 62 E 4VG | 15 fev 2022 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.320.000 | 7.632 | 13.280 | Matrícula 112965, 1º RI |
| AP 51 E 4VG | 19 mar 2021 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.100.000 | 7.126 | 12.400 | Matrícula 112962, 1º RI |
| AP 52 E 4VG | 8 dez 2020 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.500.000 | 8.046 | 14.000 | Matrícula 116339, 1º RI |
| AP 151 E 4VG | 25 set 2020 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.830.000 | 6.506 | 11.320 | Matrícula 112982, 1º RI |
| AP 32 E 4VG | 3 abr 2020 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.639.958 | 3.770 | 6.560 | Matrícula 112959, 1º RI |
| AP 102 E 4VG | 22 nov 2019 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.598.174 | 3.674 | 6.393 | Matrícula 112973, 1º RI |
| AP 222 E 4VG | 11 out 2019 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.598.174 | 3.674 | 6.393 | Matrícula 112997, 1º RI |
| AP 231 E 5VG | 11 out 2019 | 719 m² | ≈ 413 m² | R$ 2.618.535 | 3.642 | 6.340 | Matrícula 112998, 1º RI |
| AP 22 E 4VG Abaixo da referência | 20 set 2019 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.051.540 | 2.417 | 4.206 | Matrícula 112957, 1º RI |
| VG M 52 Abaixo da referência | 17 set 2019 | 13 m² | — | R$ 28.992 | 2.230 | — | Matrícula 112950, 1º RI |
| VG M 51 Abaixo da referência | 7 jun 2019 | 13 m² | — | R$ 31.420 | 2.417 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 192 E 4VG | 17 mai 2019 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.208.044 | 2.777 | 4.832 | Matrícula 112981, 1º RI |
| AP 232 E 5VG | 17 mai 2019 | 719 m² | ≈ 413 m² | R$ 2.618.535 | 3.642 | 6.340 | Matrícula 112299, 1º RI |
| VG M 54 Garagem ou depósito | 16 mai 2019 | 13 m² | — | R$ 66.473 | 5.113 | — | Matrícula 112952, 1º RI |
| VG M 53 Garagem ou depósito | 16 mai 2019 | 13 m² | — | R$ 66.473 | 5.113 | — | Matrícula 112951, 1º RI |
| AP 221 E 4VG | 15 mai 2019 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.504.529 | 3.459 | 6.018 | Matrícula 112986, 1º RI |
| AP 41 E 4VG | 5 fev 2019 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.973.000 | 6.834 | 11.892 | Matrícula 112960, 1º RI |
| AP 92 E 4VG | 1 fev 2019 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 3.030.000 | 6.966 | 12.120 | Matrícula 112971, 1º RI |
| AP 202 E 4VG | 21 mai 2018 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.320.000 | 5.333 | 9.280 | Matrícula 112993, 1º RI |
| AP 142 E 4VG | 1 mar 2018 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.570.000 | 5.908 | 10.280 | Matrícula 112981, 1º RI |
| VG M 49 Garagem ou depósito | 19 jul 2017 | 13 m² | — | R$ 53.000 | 4.077 | — | Matrícula 112947, 1º RI |
| AP 72 E 4VG | 27 jun 2017 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.920.000 | 6.713 | 11.680 | Matrícula 112967, 1º RI |
| AP 122 E 4VG | 26 mai 2017 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.320.000 | 3.034 | 5.280 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 72 E 4VG | 17 nov 2015 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.167.911 | 2.685 | 4.672 | Matrícula 0, 1º RI |
| VG M 49 Garagem ou depósito | 17 nov 2015 | 13 m² | — | R$ 31.420 | 2.417 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 132 E 4VG | 30 out 2015 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.335.767 | 3.071 | 5.343 | Matrícula 112979, 14º RI |
| AP 162 E 4VG | 18 jun 2015 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.783.142 | 4.099 | 7.133 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 142 E 4VG | 25 mar 2015 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.900.000 | 6.667 | 11.600 | Matrícula 112981, 1º RI |
| AP 181 E 4VG | 17 mar 2015 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.384.717 | 3.183 | 5.539 | Matrícula 112988, 1º RI |
| AP 141 E 4VG | 20 jan 2015 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.400.000 | 5.517 | 9.600 | Matrícula 112980, 1º RI |
| AP 141 E 4VG | 3 dez 2014 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.248.592 | 2.870 | 4.994 | Matrícula 112980, 1º RI |
| AP 151 E 4VG | 6 nov 2014 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.680.000 | 6.161 | 10.720 | Matrícula 112982, 1º RI |
| AP 212 E 4VG | 3 nov 2014 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.500.000 | 5.747 | 10.000 | Matrícula 112995, 1º RI |
| AP 72 E 4VG Adjudicação compulsória | 21 out 2014 | 435 m² | ≈ 250 m² | — | — | — | Matrícula 112967, 1º RI |
| AP 151 E 4VG | 3 out 2014 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.168.571 | 2.686 | 4.674 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 201 E 4VG | 9 set 2014 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.800.000 | 4.138 | 7.200 | Matrícula 112992, 1º RI |
| AP 161 E 4VG | 30 jun 2014 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 2.435.000 | 5.598 | 9.740 | Matrícula 112984, 1º RI |
| AP 161 E 4VG | 16 jun 2014 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.372.959 | 3.156 | 5.492 | Matrícula 112984, 1º RI |
| AP 92 E 4VG | 14 mai 2014 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.046.810 | 2.406 | 4.187 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 91 E 4VG | 10 abr 2014 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.077.858 | 2.478 | 4.311 | Matrícula 112970, 1º RI |
| VG M 50 Garagem ou depósito | 11 mar 2014 | 13 m² | — | R$ 28.971 | 2.229 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 81 E 4VG | 11 mar 2014 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.222.044 | 2.809 | 4.888 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 211 E 4VG Cessão de direitos | 21 fev 2014 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.500.000 | 3.448 | 6.000 | Matrícula 112994, 1º RI |
| AP 211 E 4VG | 21 fev 2014 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.500.000 | 3.448 | 6.000 | Matrícula 112994, 1º RI |
| AP 201 E 4VG Venda de parte do imóvel | 17 out 2013 | 435 m² | ≈ 250 m² | — | — | — | Matrícula 112992, 1º RI |
| AP 112 E 4VG | 16 out 2013 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.054.006 | 2.423 | 4.216 | Matrícula 112975, 1º RI |
| AP 152 E 4VG | 9 set 2013 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.880.000 | 4.322 | 7.520 | Matrícula 112983, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.372/m² para R$ 9.352/m² (+177%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 435 m² construídos, ≈ 250 m² privativos 32 unidades vendidas
- 719 m² construídos, ≈ 413 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dionisio da Costa, 63 | 2009 | 26 | 6.931 |
| Rua Dionisio da Costa, 109 | 2014 | 27 | 9.963 |
| Rua Petrarca, 35 | 2010 | 51 | 6.369 |
| Praça Monteiro dos Santos, 108 | 2012 | 4 | 6.632 |
| Praça Monteiro dos Santos, 69 | 1987 | 33 | 4.499 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 129 | 2009 | 14 | 6.297 |