Praça Monteiro dos Santos, 108
- R$/m² construído
- 6.632
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.696
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 27 ago 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 154 | 27 ago 2025 | 95 m² | 46 m² | R$ 660.000 | 6.947 | 14.348 | Matrícula 113776, 1º RI |
| APTO 92 | 21 set 2024 | 145 m² | 70 m² | R$ 900.000 | 6.207 | 12.857 | Matrícula 113750, 1º RI |
| APTO 43 | 10 set 2024 | 95 m² | 46 m² | R$ 600.000 | 6.316 | 13.043 | Matrícula 113731, 1º RI |
| APTO 101 | 18 mar 2024 | 145 m² | 70 m² | R$ 1.050.000 | 7.241 | 15.000 | Matrícula 113753, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 6.316/m² para R$ 6.947/m² (+10,0%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +4,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Pomponazzi, 129 | 2009 | 14 | 6.297 |
| Rua Petrarca, 35 | 2010 | 51 | 6.369 |
| Edifício Apogeo Ch Klabin Rua Dionisio da Costa, 47 | 2012 | 59 | 9.195 |
| Praça Monteiro dos Santos, 69 | 1987 | 33 | 4.499 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 40 | 1993 | 55 | 4.936 |
| Edifício Val D'Isere Rua Pedro Pomponazzi, 29 | 1991 | 23 | 4.598 |