Edifício Val D'Isere
Rua Pedro Pomponazzi, 29
- R$/m² construído
- 4.598
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.231
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 22 out 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 2 VG | 22 out 2025 | 261 m² | 130 m² | R$ 1.690.000 | 6.475 | 13.000 | Matrícula 75919, 1º RI |
| AP 21 e 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 261 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 145198, 1º RI |
| AP 62 E 2 VG | 19 nov 2024 | 261 m² | 130 m² | R$ 1.200.000 | 4.598 | 9.231 | Matrícula 67412, 1º RI |
| AP 82 E 2 VG | 31 out 2024 | 261 m² | 130 m² | R$ 1.175.000 | 4.502 | 9.038 | Matrícula 86656, 1º RI |
| AP 42 E 2 VG | 30 jul 2024 | 261 m² | 130 m² | R$ 900.000 | 3.448 | 6.923 | Matrícula 99192, 1º RI |
| AP 62 E 2 VG | 27 nov 2023 | 261 m² | 130 m² | R$ 1.250.000 | 4.789 | 9.615 | Matrícula 67412, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 20 dez 2022 | 261 m² | 130 m² | R$ 1.160.000 | 4.444 | 8.923 | Matrícula 68546, 1º RI |
| AP 51 E 2 VG | 4 out 2022 | 261 m² | 130 m² | R$ 1.020.000 | 3.908 | 7.846 | Matrícula 69123, 1º RI |
| AP 11 E 2 VG | 20 jun 2022 | 261 m² | 130 m² | R$ 1.265.000 | 4.847 | 9.731 | Matrícula 83484, 1º RI |
| AP 91 E 2 VG | 6 jan 2022 | 261 m² | 130 m² | R$ 1.190.000 | 4.559 | 9.154 | Matrícula 77878, 1º RI |
| AP 72 E 2 VG | 26 mai 2021 | 261 m² | 130 m² | R$ 1.170.000 | 4.483 | 9.000 | Matrícula 115735, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 31 mar 2021 | 261 m² | 130 m² | R$ 830.000 | 3.180 | 6.385 | Matrícula 75919, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 996/m² para R$ 6.475/m² (+550%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 261 m² construídos, 130 m² privativos 13 unidades vendidas
- 432 m² construídos, 211 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Pomponazzi, 40 | 1993 | 55 | 4.936 |
| Rua Francisco Cruz, 549 | 1975 | 6 | — |
| Edifício Débora Cristina Praça Monteiro dos Santos, 20 | 1970 | 63 | 7.075 |
| Rua Francisco Cruz, 515 | 1974 | 75 | 5.620 |
| Praça Monteiro dos Santos, 108 | 2012 | 4 | 6.632 |
| Edifício New Life Avenida Pref Fábio Prado, 110 | 1994 | 17 | 5.248 |