Edifício New Life
Avenida Pref Fábio Prado, 110
- R$/m² construído
- 5.248
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 31 jan 2024
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 31 jan 2024 | 343 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.248 | — | Matrícula 73446, 1º RI |
| AP 121 | 7 jun 2019 | 343 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.915 | — | Matrícula 73446, 1º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2018 | 220 m² | — | — | — | — | Matrícula 73436, 8º RI |
| AP 31 | 24 nov 2017 | 220 m² | — | R$ 790.000 | 3.591 | — | Matrícula 73437, 1º RI |
| AP 71 | 31 ago 2017 | 220 m² | — | R$ 780.000 | 3.545 | — | Matrícula 73441, 1º RI |
| AP 51 | 19 abr 2017 | 220 m² | — | R$ 780.000 | 3.545 | — | Matrícula 73439, 1º RI |
| AP 101 | 23 fev 2017 | 220 m² | — | R$ 780.000 | 3.545 | — | Matrícula 73444, 1º RI |
| AP 81 | 14 jul 2016 | 220 m² | — | R$ 740.000 | 3.364 | — | Matrícula 73442, 1º RI |
| AP 91 | 30 dez 2015 | 220 m² | — | R$ 530.000 | 2.409 | — | Matrícula 73443, 1º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 26 fev 2014 | 220 m² | — | R$ 900.000 | 4.091 | — | Matrícula 73442, 1º RI |
| AP 81 | 17 dez 2013 | 220 m² | — | R$ 900.000 | 4.091 | — | Matrícula 73442, 1º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 9 dez 2011 | 220 m² | — | R$ 200.000 | 909 | — | Matrícula 73438, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.318/m² para R$ 5.248/m² (+298%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 9 unidades vendidas
- 343 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Cruz, 428 | 1964 | 19 | — |
| Rua Professora Carolina Ribeiro, 20 | 1983 | 41 | 4.723 |
| Edifício Atelier Klabin Rua Professora Carolina Ribeiro, 30 | 2005 | 28 | 4.381 |
| Rua Francisco Cruz, 462 | 2011 | 31 | 9.325 |
| Rua Professora Carolina Ribeiro, 71 | 2017 | 21 | 7.455 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 40 | 1993 | 55 | 4.936 |