Rua Professora Carolina Ribeiro, 71
- R$/m² construído
- 7.455
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.428
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 24 jan 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 DP E 4 VG | 24 jan 2025 | 389 m² | 201 m² | R$ 2.900.000 | 7.455 | 14.428 | Matrícula 123533, 1º RI |
| AP 211 DP E 5 VG | 9 fev 2022 | 421 m² | 218 m² | R$ 2.302.800 | 5.470 | 10.563 | Matrícula 123551, 1º RI |
| AP 71 DP E 4 VG | 22 set 2021 | 389 m² | 201 m² | R$ 2.530.000 | 6.504 | 12.587 | Matrícula 123537, 1º RI |
| AP 101 DP E 4 VG | 30 jul 2021 | 389 m² | 201 m² | R$ 3.100.000 | 7.969 | 15.423 | Matrícula 123540, 1º RI |
| AP 181 DP E | 26 mar 2021 | 421 m² | 218 m² | R$ 2.880.000 | 6.841 | 13.211 | Matrícula 123548, 1º RI |
| AP 81 DP E 4 | 18 jan 2021 | 389 m² | 201 m² | R$ 2.444.000 | 6.283 | 12.159 | Matrícula 123538, 1º RI |
| AP 121 DP E | 5 jan 2021 | 389 m² | 201 m² | R$ 2.584.575 | 6.644 | 12.859 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 61 DP E 4 | 25 nov 2020 | 389 m² | 201 m² | R$ 2.361.600 | 6.071 | 11.749 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 DP E 4 | 28 ago 2020 | 389 m² | 201 m² | R$ 2.315.250 | 5.952 | 11.519 | Matrícula 123535, 1º RI |
| AP 161 DP E | 27 mai 2020 | 389 m² | 201 m² | R$ 2.467.200 | 6.342 | 12.275 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 111 DP E | 15 mai 2020 | 389 m² | 201 m² | R$ 2.441.500 | 6.276 | 12.147 | Matrícula 123541, 1º RI |
| AP 91 DP E 4 | 27 fev 2020 | 389 m² | 201 m² | R$ 2.362.500 | 6.073 | 11.754 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 5.940/m² para R$ 7.455/m² (+26%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 389 m² construídos, 201 m² privativos 14 unidades vendidas
- 421 m² construídos, 218 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Atelier Klabin Rua Professora Carolina Ribeiro, 30 | 2005 | 28 | 4.381 |
| Rua Professora Carolina Ribeiro, 20 | 1983 | 41 | 4.723 |
| Condomínio Ed Kashmir Rua Professora Carolina Ribeiro, 123 | 1998 | 14 | 5.327 |
| Edifício New Life Avenida Pref Fábio Prado, 110 | 1994 | 17 | 5.248 |
| Rua Francisco Cruz, 428 | 1964 | 19 | — |
| Edifício Bellagio Avenida Pref Fábio Prado, 245 | 1988 | 13 | 3.735 |