Edifício Débora Cristina
Praça Monteiro dos Santos, 20
- R$/m² construído
- 7.075
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.657
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 | 16 set 2026 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 7.692 | 9.412 | Matrícula 43828, 1º RI |
| APTO 54 | 8 set 2026 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 746.665 | 7.179 | 8.784 | Matrícula 32631, 1º RI |
| VG MAT 33304 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 29 m² | — | R$ 203.335 | 7.012 | — | Matrícula 33304, 1º RI |
| VG MAT 12412 Garagem ou depósito | 12 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 55.444 | 1.912 | — | Matrícula 12412, 1º RI |
| APTO 94 | 12 jun 2026 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 674.556 | 6.486 | 7.936 | Matrícula 17571, 1º RI |
| APTO 83 | 2 mai 2025 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 725.000 | 6.971 | 8.529 | Matrícula 1763, 1º RI |
| APTO 81 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 130.800 | 1.258 | 1.539 | Matrícula 119768, 1º RI |
| VG MAT 119769 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 22.000 | 759 | — | Matrícula 119769, 1º RI |
| APTO 54 | 28 abr 2023 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 850.000 | 8.173 | 10.000 | Matrícula 32631, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 33304, 1º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 104 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 10039, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 10040, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 7.179/m² (+522%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Cruz, 549 | 1975 | 6 | — |
| Rua Francisco Cruz, 515 | 1974 | 75 | 5.620 |
| Condomínio Huma Klabin Rua Calixto da Mota, 84 | 2016 | 52 | 6.350 |
| Edifício Val D'Isere Rua Pedro Pomponazzi, 29 | 1991 | 23 | 4.598 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3097 | 1986 | 66 | 10.458 |
| Edifício Tânia Bloco A Avenida Lins de Vasconcelos, 3153 | 1970 | 6 | — |