Edifício Débora Cristina
Praça Monteiro dos Santos, 20
- R$/m² construído
- 7.075
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.657
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 | 16 set 2026 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 7.692 | 9.412 | Matrícula 43828, 1º RI |
| APTO 54 | 8 set 2026 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 746.665 | 7.179 | 8.784 | Matrícula 32631, 1º RI |
| VG MAT 33304 Garagem ou depósito | 8 set 2026 | 29 m² | — | R$ 203.335 | 7.012 | — | Matrícula 33304, 1º RI |
| VG MAT 12412 Garagem ou depósito | 12 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 55.444 | 1.912 | — | Matrícula 12412, 1º RI |
| APTO 94 | 12 jun 2026 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 674.556 | 6.486 | 7.936 | Matrícula 17571, 1º RI |
| APTO 83 | 2 mai 2025 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 725.000 | 6.971 | 8.529 | Matrícula 1763, 1º RI |
| APTO 81 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 130.800 | 1.258 | 1.539 | Matrícula 119768, 1º RI |
| VG MAT 119769 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 22.000 | 759 | — | Matrícula 119769, 1º RI |
| APTO 54 | 28 abr 2023 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 850.000 | 8.173 | 10.000 | Matrícula 32631, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 33304, 1º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 104 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 10039, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 10040, 1º RI |
| APTO 64 | 12 ago 2022 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 7.692 | 9.412 | Matrícula 15963, 1º RI |
| APTO 63 | 8 jul 2022 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 850.000 | 8.173 | 10.000 | Matrícula 64540, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jun 2022 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 1433, 1º RI |
| APTO 122 | 6 jun 2022 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 520.000 | 5.000 | 6.118 | Matrícula 2372, 1º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2022 | 104 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 17813, 1º RI |
| AP 34 | 21 out 2020 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 6.731 | 8.235 | Matrícula 109824, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 out 2020 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 109825, 1º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 26 mar 2020 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 25.000 | 240 | 294 | Matrícula 22311, 1º RI |
| APTO 21 | 15 jan 2020 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 532.000 | 5.115 | 6.259 | Matrícula 7934, 1º RI |
| APTO 74 Permuta | 29 nov 2019 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 227.873 | 2.191 | 2.681 | Matrícula 7824, 1º RI |
| APTO 132 | 7 fev 2019 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 204.719 | 1.968 | 2.408 | Matrícula 21181, 1º RI |
| APTO 63 | 4 fev 2019 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 480.000 | 4.615 | 5.647 | Matrícula 64540, 1º RI |
| APTO 73 | 12 dez 2018 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 555.000 | 5.337 | 6.529 | Matrícula 43828, 1º RI |
| APTO 114 | 2 ago 2018 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 377.000 | 3.625 | 4.435 | Matrícula 37828, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 ago 2018 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 37828, 1º RI |
| APTO 31 | 13 mar 2018 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 598.500 | 5.755 | 7.041 | Matrícula 79075, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 mar 2018 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 35772, 1º RI |
| APTO 14 E VA | 11 dez 2017 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 603.400 | 5.802 | 7.099 | Matrícula 90040, 1º RI |
| APTO 92 | 20 jun 2017 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 517.992 | 4.981 | 6.094 | Matrícula 118873, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jun 2017 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 118874, 1º RI |
| APTO 83 | 14 mar 2017 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 345.000 | 3.317 | 4.059 | Matrícula 1763, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 mar 2017 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 1764, 1º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2016 | 104 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 42947, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 jun 2016 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 43698, 1º RI |
| APTO 81 | 19 jan 2016 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 1.529 | Matrícula 119768, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 jan 2016 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 119769, 1º RI |
| APTO 32 | 27 ago 2015 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 463.200 | 4.454 | 5.449 | Matrícula 10040, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 ago 2015 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 10039, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 51648, 1º RI |
| APTO 91 | 27 mar 2015 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.294 | Matrícula 51647, 1º RI |
| APTO 44 | 22 dez 2014 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 5.294 | Matrícula 17813, 1º RI |
| APTO 12 | 11 fev 2014 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 2.824 | Matrícula 110768, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 fev 2014 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 110769, 1º RI |
| APTO 82 | 14 jan 2014 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 5.882 | Matrícula 61777, 1º RI |
| APTO 73 | 20 dez 2013 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 554.600 | 5.333 | 6.525 | Matrícula 43828, 1º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2013 | 104 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 17813, 1º RI |
| AP 34 | 9 out 2013 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 490.000 | 4.712 | 5.765 | Matrícula 109824, 1º RI |
| APTO 104 | 27 jun 2013 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 465.000 | 4.471 | 5.471 | Matrícula 109391, 1º RI |
| APTO 14 | 14 mar 2013 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 4.588 | Matrícula 9040, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 mar 2013 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 9041, 1º RI |
| APTO 73 | 31 jul 2012 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 520.000 | 5.000 | 6.118 | Matrícula 43828, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2011 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 33304, 1º RI |
| APTO 54 | 30 nov 2011 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 358.000 | 3.442 | 4.212 | Matrícula 32631, 1º RI |
| APTO 83 | 1 jun 2010 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 3.294 | Matrícula 1763, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 jun 2010 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 1764, 1º RI |
| APTO 104 | 12 nov 2009 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 220.000 | 2.115 | 2.588 | Matrícula 71051, 1º RI |
| APTO 104 | 10 nov 2009 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.452 | 14 | 17 | Matrícula 71051, 1º RI |
| APTO 112 | 21 jul 2008 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 190.000 | 1.827 | 2.235 | Matrícula 81870, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 jul 2008 | 1.420 m² | — | — | — | — | Matrícula 81871, 1º RI |
| APTO 73 | 13 jun 2007 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 180.000 | 1.731 | 2.118 | Matrícula 43828, 1º RI |
| APTO 24 | 20 set 2006 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 1.412 | Matrícula 73558, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 7.179/m² (+522%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Cruz, 549 | 1975 | 6 | — |
| Rua Francisco Cruz, 515 | 1974 | 75 | 5.620 |
| Condomínio Huma Klabin Rua Calixto da Mota, 84 | 2016 | 52 | 6.350 |
| Edifício Val D'Isere Rua Pedro Pomponazzi, 29 | 1991 | 23 | 4.598 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 3097 | 1986 | 66 | 10.458 |
| Edifício Tânia Bloco A Avenida Lins de Vasconcelos, 3153 | 1970 | 6 | — |