Rua Dionisio da Costa, 155
- R$/m² construído
- 7.621
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.208
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 663 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG | 22 jan 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 663.000 | 7.621 | 13.260 | Matrícula 125121, 1º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 125108, 1º RI |
| AP 94 E VG Dação em pagamento | 17 dez 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 729.000 | 8.379 | 14.580 | Matrícula 125126, 1º RI |
| AP 41 E VG Permuta | 11 nov 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 675.000 | 7.849 | 13.500 | Matrícula 125103, 1º RI |
| AP 43 E VG Permuta | 11 nov 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 675.000 | 7.849 | 13.500 | Matrícula 125105, 1º RI |
| AP 21 E VG Permuta | 23 out 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 675.000 | 7.941 | 13.776 | Matrícula 125095, 1º RI |
| AP 34 E VG Permuta | 23 out 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 675.000 | 7.849 | 13.500 | Matrícula 125102, 1º RI |
| AP 82 E VG | 5 ago 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 760.000 | 8.736 | 15.200 | Matrícula 125120, 1º RI |
| AP 74 E VG | 18 jun 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 652.800 | 7.591 | 13.056 | Matrícula 125118, 1º RI |
| AP 93 E VG | 6 fev 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 649.900 | 7.470 | 12.998 | Matrícula 125125, 1º RI |
| AP 114 E VG | 14 nov 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 680.000 | 7.816 | 13.600 | Matrícula 125134, 1º RI |
| AP 51 E VG Dação em pagamento | 15 jul 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 680.000 | 7.907 | 13.600 | Matrícula 125107, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 6.242/m² para R$ 7.621/m² (+22%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 15 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 8 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 6 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Natalie Rua Flávio de Melo, 156 | 2000 | 72 | 5.686 |
| Rua Flávio de Melo, 180 | 2012 | 102 | 5.822 |
| Rua Dionisio da Costa, 109 | 2014 | 27 | 9.963 |
| Edifício Ideal Klabin Rua Dionisio da Costa, 170 | 2015 | 40 | 5.957 |
| Edifício Susilene Rua Dionisio da Costa, 132 | 1983 | 6 | — |
| Rua Dionisio da Costa, 122 | 1970 | 5 | — |