Rua Dionisio da Costa, 155
- R$/m² construído
- 7.621
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.208
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 663 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG | 22 jan 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 663.000 | 7.621 | 13.260 | Matrícula 125121, 1º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 125108, 1º RI |
| AP 94 E VG Dação em pagamento | 17 dez 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 729.000 | 8.379 | 14.580 | Matrícula 125126, 1º RI |
| AP 41 E VG Permuta | 11 nov 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 675.000 | 7.849 | 13.500 | Matrícula 125103, 1º RI |
| AP 43 E VG Permuta | 11 nov 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 675.000 | 7.849 | 13.500 | Matrícula 125105, 1º RI |
| AP 21 E VG Permuta | 23 out 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 675.000 | 7.941 | 13.776 | Matrícula 125095, 1º RI |
| AP 34 E VG Permuta | 23 out 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 675.000 | 7.849 | 13.500 | Matrícula 125102, 1º RI |
| AP 82 E VG | 5 ago 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 760.000 | 8.736 | 15.200 | Matrícula 125120, 1º RI |
| AP 74 E VG | 18 jun 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 652.800 | 7.591 | 13.056 | Matrícula 125118, 1º RI |
| AP 93 E VG | 6 fev 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 649.900 | 7.470 | 12.998 | Matrícula 125125, 1º RI |
| AP 114 E VG | 14 nov 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 680.000 | 7.816 | 13.600 | Matrícula 125134, 1º RI |
| AP 51 E VG Dação em pagamento | 15 jul 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 680.000 | 7.907 | 13.600 | Matrícula 125107, 1º RI |
| AP 144 E VG | 11 mar 2024 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 656.880 | 7.299 | 12.632 | Matrícula 125146, 1º RI |
| AP 92 E VG | 27 nov 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 700.000 | 8.046 | 14.000 | Matrícula 125124, 1º RI |
| AP 152 E VG | 27 nov 2023 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 700.000 | 7.692 | 13.208 | Matrícula 125148, 1º RI |
| AP 161 E VG | 27 nov 2023 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 700.000 | 7.292 | 12.727 | Matrícula 125151, 1º RI |
| AP 111 E VG | 27 nov 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 700.000 | 8.046 | 14.000 | Matrícula 125131, 1º RI |
| AP 104 E VG | 24 out 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 649.440 | 7.465 | 12.989 | Matrícula 125130, 1º RI |
| AP 84 E VG | 3 ago 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 655.235 | 7.531 | 13.105 | Matrícula 125122, 1º RI |
| AP 12 E VG | 22 jun 2023 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 590.000 | 6.941 | 12.041 | Matrícula 125092, 1º RI |
| AP 82 E VG | 14 jun 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 690.000 | 7.931 | 13.800 | Matrícula 125120, 1º RI |
| AP 11 E VG | 30 mai 2023 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 670.675 | 5.543 | 9.581 | Matrícula 125091, 1º RI |
| AP 14 E VG | 25 mai 2023 | 129 m² | ≈ 75 m² | R$ 701.500 | 5.438 | 9.353 | Matrícula 125094, 1º RI |
| AP 101 E VG | 16 mai 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 675.000 | 7.759 | 13.500 | Matrícula 125127, 1º RI |
| AP 163 E VG | 24 fev 2023 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 679.000 | 7.073 | 12.345 | Matrícula 125153, 1º RI |
| AP 134 E VG | 4 mar 2022 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 626.000 | 7.114 | 12.275 | Matrícula 125142, 1º RI |
| AP 102 E VG Permuta | 17 nov 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 670.000 | 7.701 | 13.400 | Matrícula 125128, 1º RI |
| AP 113 E VG Permuta | 17 nov 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 670.000 | 7.701 | 13.400 | Matrícula 125133, 1º RI |
| AP 142 E VG Permuta | 17 nov 2021 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 670.000 | 7.614 | 13.137 | Matrícula 125144, 1º RI |
| AP 31 E VG Permuta | 17 nov 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 670.000 | 7.791 | 13.400 | Matrícula 125099, 1º RI |
| AP 124 E VG | 5 jul 2021 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 590.000 | 6.705 | 11.569 | Matrícula 125138, 1º RI |
| AP 121 E VG | 30 jun 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 588.296 | 6.762 | 11.766 | Matrícula 125135, 1º RI |
| AP 154 E VG | 14 jun 2021 | 91 m² | ≈ 53 m² | R$ 647.000 | 7.110 | 12.208 | Matrícula 125150, 1º RI |
| AP 13 E VG | 28 abr 2021 | 124 m² | ≈ 72 m² | R$ 637.970 | 5.145 | 8.861 | Matrícula 125093, 1º RI |
| AP 63 E VG | 24 mar 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 585.000 | 6.802 | 11.700 | Matrícula 125113, 1º RI |
| AP 133 E VG | 13 jan 2021 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 590.000 | 6.705 | 11.569 | Matrícula 125141, 1º RI |
| AP 131 E VG | 4 dez 2020 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 574.660 | 6.530 | 11.268 | Matrícula 125139, 1º RI |
| AP 162 E VG | 20 nov 2020 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 619.920 | 6.458 | 11.271 | Matrícula 125152, 1º RI |
| AP 123 E VG | 28 set 2020 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 560.880 | 6.447 | 11.218 | Matrícula 125137, 1º RI |
| AP 63 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jan 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 125113, 1º RI |
| AP 122 E VG | 15 mai 2019 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 576.000 | 6.621 | 11.520 | Matrícula 125136, 1º RI |
| AP 132 E VG | 8 abr 2019 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 516.000 | 5.864 | 10.118 | Matrícula 125140, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 6.242/m² para R$ 7.621/m² (+22%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 15 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 8 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 6 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Natalie Rua Flávio de Melo, 156 | 2000 | 72 | 5.686 |
| Rua Flávio de Melo, 180 | 2012 | 102 | 5.822 |
| Rua Dionisio da Costa, 109 | 2014 | 27 | 9.963 |
| Edifício Ideal Klabin Rua Dionisio da Costa, 170 | 2015 | 40 | 5.957 |
| Edifício Susilene Rua Dionisio da Costa, 132 | 1983 | 6 | — |
| Rua Dionisio da Costa, 122 | 1970 | 5 | — |