Rua Petrarca, 35
- R$/m² construído
- 6.369
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.575
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 3 VG | 15 jul 2026 | 338 m² | 167 m² | R$ 2.450.000 | 7.249 | 14.671 | Matrícula 110422, 1º RI |
| VAGA P40 Integralização de capital | 19 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 51.947 | 1.574 | — | Matrícula 110388, 1º RI |
| AP 72 E 3 VG Integralização de capital | 19 mai 2026 | 338 m² | 167 m² | R$ 1.720.345 | 5.090 | 10.301 | Matrícula 110418, 1º RI |
| VAGA P40 Abaixo da referência | 19 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 51.948 | 1.574 | — | Matrícula 110388, 1º RI |
| VAGA P39 Integralização de capital | 19 nov 2024 | 33 m² | — | R$ 51.453 | 1.559 | — | Matrícula 110387, 1º RI |
| AP 21 E 3 VG Integralização de capital | 19 nov 2024 | 338 m² | 167 m² | R$ 731.808 | 2.165 | 4.382 | Matrícula 110397, 1º RI |
| AP 14 E 4 VG | 5 mar 2024 | 633 m² | 342 m² | R$ 3.662.000 | 5.785 | 10.708 | Matrícula 110396, 1º RI |
| AP 22 E 3 VG | 5 mar 2024 | 338 m² | 167 m² | R$ 1.850.000 | 5.473 | 11.078 | Matrícula 110398, 1º RI |
| AP 41 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 8 nov 2023 | 338 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 110405, 1º RI |
| AP 23 E 3 VG | 18 out 2023 | 338 m² | 167 m² | R$ 2.350.000 | 6.953 | 14.072 | Matrícula 110399, 1º RI |
| VAGA P39 Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 33 m² | — | R$ 51.454 | 1.559 | — | Matrícula 110387, 1º RI |
| VAGA P39 Cessão de direitos | 30 ago 2023 | 33 m² | — | R$ 120.000 | 3.636 | — | Matrícula 110387, 1º RI |
| AP 82 E 3 VG | 8 dez 2022 | 338 m² | 167 m² | R$ 2.218.750 | 6.564 | 13.286 | Matrícula 110422, 1º RI |
| AP 51 E 3 VG | 14 set 2022 | 338 m² | 167 m² | R$ 2.190.000 | 6.479 | 13.114 | Matrícula 110409, 1º RI |
| AP 53 E 3 VG Abaixo da referência | 17 out 2021 | 338 m² | 167 m² | R$ 803.924 | 2.378 | 4.814 | Matrícula 110411, 1º RI |
| AP 93 E 4 VG Abaixo da referência | 17 out 2021 | 530 m² | 286 m² | R$ 1.272.859 | 2.402 | 4.451 | Matrícula 110427, 1º RI |
| AP 43 E 3 VG | 24 set 2021 | 338 m² | 167 m² | R$ 2.050.000 | 6.065 | 12.275 | Matrícula 110407, 1º RI |
| VAGA M50 Abaixo da referência | 14 mai 2021 | 39 m² | — | R$ 80.000 | 2.051 | — | Matrícula 110392, 1º RI |
| AP 52 E 3 VG | 14 mai 2021 | 338 m² | 167 m² | R$ 2.207.000 | 6.530 | 13.216 | Matrícula 110410, 1º RI |
| AP 63 E 3 VG | 31 mar 2021 | 338 m² | 167 m² | R$ 2.100.000 | 6.213 | 12.575 | Matrícula 110415, 1º RI |
| VAGA P43 Garagem ou depósito | 4 jan 2021 | 33 m² | — | R$ 152.000 | 4.606 | — | Matrícula 110391, 1º RI |
| AP 83 E 3 VG | 4 jan 2021 | 338 m² | 167 m² | R$ 1.878.000 | 5.556 | 11.246 | Matrícula 110423, 1º RI |
| AP 11 E 3 VG | 8 jun 2018 | 349 m² | 167 m² | R$ 1.930.000 | 5.530 | 11.557 | Matrícula 110393, 1º RI |
| AP 31 E 3 VG | 27 mar 2018 | 338 m² | 167 m² | R$ 1.900.000 | 5.621 | 11.377 | Matrícula 110401, 1º RI |
| AP 12 E 4 VG | 26 jan 2018 | 539 m² | 286 m² | R$ 2.100.000 | 3.896 | 7.343 | Matrícula 110394, 1º RI |
| AP 42 E 3 VG | 11 out 2017 | 338 m² | 167 m² | R$ 1.900.000 | 5.621 | 11.377 | Matrícula 110406, 1º RI |
| VAGA P41 Abaixo da referência | 6 set 2017 | 33 m² | — | R$ 36.080 | 1.093 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 13 E 3 VG | 6 set 2017 | 349 m² | 167 m² | R$ 1.506.183 | 4.316 | 9.019 | Matrícula 0, 1º RI |
| VAGA P41 Cessão de direitos | 6 set 2017 | 33 m² | — | R$ 143.817 | 4.358 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 52 E 3 VG Adjudicação compulsória | 2 jun 2017 | 338 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 110410, 1º RI |
| AP 22 E 3 VG | 29 nov 2016 | 338 m² | 167 m² | R$ 1.800.000 | 5.325 | 10.778 | Matrícula 110398, 1º RI |
| VAGA P43 Abaixo da referência | 8 mai 2015 | 33 m² | — | R$ 19.060 | 578 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 44 E 3 VG | 29 ago 2014 | 338 m² | 167 m² | R$ 779.240 | 2.305 | 4.666 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 54 E 3 VG | 13 jun 2014 | 338 m² | 167 m² | R$ 821.000 | 2.429 | 4.916 | Matrícula 110412, 1º RI |
| AP 83 E 3 VG | 15 mai 2014 | 338 m² | 167 m² | R$ 1.402.721 | 4.150 | 8.400 | Matrícula 110423, 1º RI |
| VAGA P42 Garagem ou depósito | 19 mar 2013 | 33 m² | — | R$ 36.358 | 1.102 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 42 E 3 VG | 8 mar 2013 | 338 m² | 167 m² | R$ 700.000 | 2.071 | 4.192 | Matrícula 110406, 1º RI |
| AP 31 E 3 VG | 22 ago 2012 | 338 m² | 167 m² | R$ 773.930 | 2.290 | 4.634 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 74 E 3 VG | 3 ago 2012 | 338 m² | 167 m² | R$ 1.017.497 | 3.010 | 6.093 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 73 E 3 VG | 31 mai 2012 | 338 m² | 167 m² | R$ 1.200.000 | 3.550 | 7.186 | Matrícula 110419, 1º RI |
| VAGA M50 Abaixo da referência | 28 mai 2012 | 39 m² | — | R$ 27.020 | 693 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 25 mar 2012 | 338 m² | 167 m² | R$ 910.083 | 2.693 | 5.450 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 84 E 3 VG | 15 fev 2012 | 338 m² | 167 m² | R$ 1.045.893 | 3.094 | 6.263 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 21 E 3 VG | 3 fev 2012 | 338 m² | 167 m² | R$ 731.808 | 2.165 | 4.382 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 E 3 VG | 19 jan 2012 | 338 m² | 167 m² | R$ 850.000 | 2.515 | 5.090 | Matrícula 110409, 1º RI |
| AP 62 E 3 VG | 16 dez 2011 | 338 m² | 167 m² | R$ 903.053 | 2.672 | 5.408 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 94 E 4 VG | 15 dez 2011 | 530 m² | 286 m² | R$ 2.049.049 | 3.866 | 7.165 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 94 E 4 VG Cessão de direitos | 15 dez 2011 | 530 m² | 286 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 E 3 VG Cessão de direitos | 26 set 2011 | 338 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 110409, 1º RI |
| AP 91 E 4 VG | 11 jul 2011 | 530 m² | 286 m² | R$ 1.574.925 | 2.972 | 5.507 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 54 E 3 VG | 20 jun 2011 | 338 m² | 167 m² | R$ 821.000 | 2.429 | 4.916 | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.822/m² para R$ 7.249/m² (+157%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 338 m² construídos, 167 m² privativos 21 unidades vendidas
- 530 m² construídos, 286 m² privativos 3 unidades vendidas
- 349 m² construídos, 167 m² privativos 2 unidades vendidas
- 633 m² construídos, 342 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Pomponazzi, 129 | 2009 | 14 | 6.297 |
| Rua Dionisio da Costa, 122 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Terraco Klabin Rua Pedro Pomponazzi, 209 | 2000 | 51 | 6.078 |
| Rua Dionisio da Costa, 63 | 2009 | 26 | 6.931 |
| Edifício Susilene Rua Dionisio da Costa, 132 | 1983 | 6 | — |
| Rua Dionisio da Costa, 109 | 2014 | 27 | 9.963 |