Edifício Royal Klabin
Rua Pedro Pomponazzi, 110
- R$/m² construído
- 5.686
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.143
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 403 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 252 E 3 VG Integralização de capital | 26 nov 2025 | 311 m² | ≈ 145 m² | R$ 403.497 | 1.297 | 2.783 | Matrícula 89816, 1º RI |
| AP 172 E 3 VG | 29 mai 2025 | 299 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.900.000 | 6.355 | 13.571 | Matrícula 81830, 1º RI |
| AP 221 E 3 VG | 4 dez 2023 | 299 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 5.017 | 10.714 | Matrícula 92479, 1º RI |
| AP 142 E 3 VG | 15 ago 2023 | 299 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.600.000 | 5.351 | 11.429 | Matrícula 81760, 1º RI |
| AP 191 E 3 VG | 12 abr 2023 | 299 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.450.000 | 4.849 | 10.357 | Matrícula 92477, 1º RI |
| AP 242 E 3 VG | 25 jun 2021 | 311 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.510.000 | 4.855 | 10.414 | Matrícula 90879, 1º RI |
| AP 21 E 3 VG | 5 ago 2019 | 299 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.390.000 | 4.649 | 9.929 | Matrícula 90170, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 25 abr 2019 | 299 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.250.000 | 4.181 | 8.929 | Matrícula 92470, 1º RI |
| AP 82 E 3 VG | 21 dez 2018 | 299 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.430.000 | 4.783 | 10.214 | Matrícula 81006, 1º RI |
| AP 32 E 3 VG | 15 set 2016 | 299 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.090.000 | 3.645 | 7.786 | Matrícula 92464, 1º RI |
| AP 61 E 3 VG | 7 out 2015 | 299 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.415.000 | 4.732 | 10.107 | Matrícula 92467, 1º RI |
| AP 181 E 3 V | 5 ago 2014 | 299 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.270.000 | 4.247 | 9.071 | Matrícula 80837, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.175/m² para R$ 6.355/m² (+441%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 299 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 23 unidades vendidas
- 311 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pref Fábio Prado, 211 | 2015 | 23 | 3.573 |
| Rua Pedro Pomponazzi, 129 | 2009 | 14 | 6.297 |
| Edifício Terraco Klabin Rua Pedro Pomponazzi, 209 | 2000 | 51 | 6.078 |
| Rua Ibaragui Nissui, 115 | 1992 | 40 | 4.673 |
| Edifício Bellagio Avenida Pref Fábio Prado, 245 | 1988 | 13 | 3.735 |
| Rua Petrarca, 35 | 2010 | 51 | 6.369 |