Edifício Terraco Klabin
Rua Pedro Pomponazzi, 209
- R$/m² construído
- 6.078
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.433
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 2VG | 23 jul 2026 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.400.000 | 6.422 | 11.024 | Matrícula 85634, 1º RI |
| AP 101 E 2VG Abaixo da referência | 5 jun 2026 | 218 m² | 127 m² | R$ 248.970 | 1.142 | 1.960 | Matrícula 91938, 1º RI |
| AP 111 E 2VG | 1 jun 2026 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.330.000 | 6.101 | 10.472 | Matrícula 89304, 1º RI |
| AP 81 E 2VG Integralização de capital | 5 fev 2026 | 218 m² | 127 m² | R$ 220.233 | 1.010 | 1.734 | Matrícula 91935, 1º RI |
| AP 61 E 2VG | 25 out 2025 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.570.000 | 7.202 | 12.362 | Matrícula 85633, 1º RI |
| AP 12 E 2VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 218 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 87585, 1º RI |
| AP 21 E 2VG | 24 mar 2025 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.150.000 | 5.275 | 9.055 | Matrícula 86917, 1º RI |
| AP.52 E 2VG | 15 mai 2024 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.320.000 | 6.055 | 10.394 | Matrícula 87850, 1º RI |
| AP.31 E 2VG | 31 out 2023 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.070.000 | 4.908 | 8.425 | Matrícula 91933, 1º RI |
| AP 171 E 2VG | 3 nov 2022 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.070.000 | 4.908 | 8.425 | Matrícula 91946, 1º RI |
| AP 32 E 2VG | 18 jul 2022 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.140.000 | 5.229 | 8.976 | Matrícula 86334, 1º RI |
| AP 122 E 2VG | 24 mar 2022 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.230.000 | 5.642 | 9.685 | Matrícula 85502, 1º RI |
| AP 152 E 2VG | 9 nov 2021 | 218 m² | 127 m² | R$ 950.000 | 4.358 | 7.480 | Matrícula 91943, 1º RI |
| AP 22 E 2VG | 29 jan 2021 | 218 m² | 127 m² | R$ 985.000 | 4.518 | 7.756 | Matrícula 91932, 1º RI |
| AP 82 E 2VG | 24 fev 2020 | 218 m² | 127 m² | R$ 940.000 | 4.312 | 7.402 | Matrícula 91936, 1º RI |
| AP 132 E 2VG | 23 dez 2019 | 218 m² | 127 m² | R$ 1.030.000 | 4.725 | 8.110 | Matrícula 91941, 1º RI |
| AP 141 E 2VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2017 | 218 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 85816, 1º RI |
| AP 151 E 2VG | 27 dez 2016 | 218 m² | 127 m² | R$ 940.000 | 4.312 | 7.402 | Matrícula 91942, 1º RI |
| AP 122 E 2VG | 28 set 2015 | 218 m² | 127 m² | R$ 900.000 | 4.128 | 7.087 | Matrícula 85502, 1º RI |
| AP 41 E 2VG | 21 set 2015 | 218 m² | 127 m² | R$ 800.000 | 3.670 | 6.299 | Matrícula 85923, 1º RI |
| AP 42 E 2VG | 6 fev 2015 | 218 m² | 127 m² | R$ 970.000 | 4.450 | 7.638 | Matrícula 89976, 1º RI |
| AP 122 E 2VG | 13 ago 2014 | 218 m² | 127 m² | R$ 607.998 | 2.789 | 4.787 | Matrícula 85502, 1º RI |
| AP 12 E 2VG | 25 abr 2014 | 218 m² | 127 m² | R$ 825.000 | 3.784 | 6.496 | Matrícula 87585, 1º RI |
| AP 61 E 2VG | 27 fev 2014 | 218 m² | 127 m² | R$ 800.000 | 3.670 | 6.299 | Matrícula 85633, 1º RI |
| AP 12 E 2VG Venda de parte do imóvel | 20 jan 2014 | 218 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 87585, 1º RI |
| AP 122 E 2VG Retomada por inadimplência | 20 jan 2014 | 218 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 85502, 1º RI |
| AP 21 E 2VG | 27 dez 2012 | 218 m² | 127 m² | R$ 800.000 | 3.670 | 6.299 | Matrícula 86917, 1º RI |
| AP 82 E 2VG | 23 ago 2012 | 218 m² | 127 m² | R$ 770.000 | 3.532 | 6.063 | Matrícula 91936, 1º RI |
| AP 111 E 2VG | 19 mar 2012 | 218 m² | 127 m² | R$ 800.000 | 3.670 | 6.299 | Matrícula 89304, 1º RI |
| AP 51 E 2VG | 31 ago 2011 | 218 m² | 127 m² | R$ 780.000 | 3.578 | 6.142 | Matrícula 91934, 1º RI |
| AP 91 E 2VG | 10 ago 2011 | 218 m² | 127 m² | R$ 600.000 | 2.752 | 4.724 | Matrícula 88479, 1º RI |
| AP 172 E 2VG | 17 dez 2010 | 218 m² | 127 m² | R$ 600.000 | 2.752 | 4.724 | Matrícula 86417, 1º RI |
| VG 1 1 SS Garagem ou depósito | 17 dez 2010 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 86567, 1º RI |
| AP 102 E 2VG | 26 nov 2010 | 218 m² | 127 m² | R$ 614.800 | 2.820 | 4.841 | Matrícula 91939, 1º RI |
| AP 81 E 2VG | 12 nov 2010 | 218 m² | 127 m² | R$ 220.234 | 1.010 | 1.734 | Matrícula 91935, 1º RI |
| AP 141 E 2VG | 17 ago 2010 | 218 m² | 127 m² | R$ 300.000 | 1.376 | 2.362 | Matrícula 85816, 1º RI |
| AP 182 E 2VG | 28 abr 2010 | 218 m² | 127 m² | R$ 495.000 | 2.271 | 3.898 | Matrícula 89113, 1º RI |
| AP 92 E 2VG | 6 ago 2009 | 218 m² | 127 m² | R$ 196.270 | 900 | 1.545 | Matrícula 91937, 1º RI |
| AP 61 E 2VG | 31 jul 2009 | 218 m² | 127 m² | R$ 310.000 | 1.422 | 2.441 | Matrícula 85633, 1º RI |
| AP 41 E 2VG | 14 abr 2009 | 218 m² | 127 m² | R$ 420.000 | 1.927 | 3.307 | Matrícula 85923, 1º RI |
| AP 121 E 2VG | 15 out 2008 | 218 m² | 127 m² | R$ 360.000 | 1.651 | 2.835 | Matrícula 91940, 1º RI |
| AP 121 E 2VG | 21 jul 2008 | 218 m² | 127 m² | R$ 247.316 | 1.134 | 1.947 | Matrícula 91940, 1º RI |
| AP 32 E 2VG | 28 abr 2008 | 218 m² | 127 m² | R$ 350.000 | 1.606 | 2.756 | Matrícula 86334, 1º RI |
| AP 31 E 2VG Cessão de direitos | 23 abr 2008 | 218 m² | 127 m² | R$ 221.397 | 1.016 | 1.743 | Matrícula 91933, 1º RI |
| AP 31 E 2VG | 23 abr 2008 | 218 m² | 127 m² | R$ 253.000 | 1.161 | 1.992 | Matrícula 91933, 1º RI |
| AP 51 E 2VG | 18 fev 2008 | 218 m² | 127 m² | R$ 350.000 | 1.606 | 2.756 | Matrícula 91934, 1º RI |
| AP 51 E 2VG | 19 nov 2007 | 218 m² | 127 m² | R$ 227.481 | 1.043 | 1.791 | Matrícula 78712, 1º RI |
| AP 122 E 2VG | 14 nov 2007 | 218 m² | 127 m² | R$ 300.000 | 1.376 | 2.362 | Matrícula 85502, 1º RI |
| AP 62 E 2VG | 8 jun 2007 | 218 m² | 127 m² | R$ 340.000 | 1.560 | 2.677 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 22 E 2VG | 28 dez 2006 | 218 m² | 127 m² | R$ 340.000 | 1.560 | 2.677 | Matrícula 91932, 1º RI |
| AP 132 E 2VG | 7 fev 2006 | 218 m² | 127 m² | R$ 380.000 | 1.743 | 2.992 | Matrícula 91941, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.651/m² para R$ 6.261/m² (+279%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, 127 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dionisio da Costa, 122 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Susilene Rua Dionisio da Costa, 132 | 1983 | 6 | — |
| Edifício Michigan Rua Pedro Pomponazzi, 303 | 1997 | 25 | 5.047 |
| Rua Petrarca, 35 | 2010 | 51 | 6.369 |
| Edifício Royal Klabin Rua Pedro Pomponazzi, 110 | 1997 | 41 | 5.686 |
| Rua Ibaragui Nissui, 115 | 1992 | 40 | 4.673 |