Rua do Acre, 502
- R$/m² construído
- 4.270
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.600
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 197
- desde 2006, em 110 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 197| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 136 E VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 89 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 128255, 7º RI |
| AP 101 E VG | 30 dez 2025 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 7.600 | Matrícula 128226, 7º RI |
| VG 75 P Garagem ou depósito | 30 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 128300, 7º RI |
| AP 157 E VG | 29 ago 2025 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 410.000 | 4.607 | 8.200 | Matrícula 128272, 7º RI |
| AP 165 E VG | 25 jul 2025 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 395.000 | 4.341 | 7.745 | Matrícula 128278, 7º RI |
| AP 73 E VG | 6 mar 2025 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.863 | Matrícula 128204, 7º RI |
| AP 164 E VG | 18 fev 2025 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 395.000 | 4.438 | 7.900 | Matrícula 128277, 7º RI |
| AP 93 E VG Integralização de capital | 10 out 2024 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 2.857 | 5.098 | Matrícula 128220, 7º RI |
| AP 32 E VG | 6 set 2024 | 91 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 4.066 | 7.255 | Matrícula 128171, 7º RI |
| AP 71 E VG | 11 jul 2024 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 7.000 | Matrícula 128202, 7º RI |
| AP 51 E VG | 28 jun 2024 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 7.600 | Matrícula 128186, 7º RI |
| AP 186 E 2VG | 29 nov 2023 | 167 m² | ≈ 94 m² | R$ 455.000 | 2.725 | 4.840 | Matrícula 128295, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 955/m² para R$ 4.341/m² (+355%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 46 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 45 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 7 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Acre, 542 | 1993 | 72 | 3.609 |
| Edifício Mar del Plata Rua do Acre, 390 | 2003 | 74 | 3.173 |
| Edifício Franco Rua Piracununga, 95 | 1985 | 49 | 3.590 |
| Rua do Acre, 393 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Palladium Rua Guarei, 168 | 1991 | 84 | 3.150 |
| Rua Tie, 138 | 1995 | 11 | 5.133 |