Rua do Acre, 542
- R$/m² construído
- 3.609
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.400
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP53 | 14 nov 2025 | 133 m² | ≈ 75 m² | R$ 510.000 | 3.835 | 6.800 | Matrícula 66831, 7º RI |
| AP 164 | 29 mai 2025 | 256 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.040.000 | 4.062 | 7.222 | Matrícula 66876, 7º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 14 mar 2025 | 256 m² | ≈ 144 m² | R$ 320.000 | 1.250 | 2.222 | Matrícula 66876, 7º RI |
| AP 13 | 14 fev 2024 | 133 m² | ≈ 75 m² | R$ 470.000 | 3.534 | 6.267 | Matrícula 66815, 7º RI |
| AP52 | 20 dez 2023 | 133 m² | ≈ 75 m² | R$ 480.000 | 3.609 | 6.400 | Matrícula 66830, 7º RI |
| AP42 | 11 out 2023 | 133 m² | ≈ 75 m² | R$ 480.000 | 3.609 | 6.400 | Matrícula 66826, 7º RI |
| AP 161 Arrematação em leilão | 5 out 2022 | 256 m² | ≈ 144 m² | R$ 472.393 | 1.845 | 3.281 | Matrícula 66873, 7º RI |
| AP102 | 19 abr 2022 | 133 m² | ≈ 75 m² | R$ 540.000 | 4.060 | 7.200 | Matrícula 66850, 7º RI |
| AP131 Outra transmissão | 23 mar 2022 | 133 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 66861, 7º RI |
| AP24 | 21 jan 2022 | 133 m² | ≈ 75 m² | R$ 425.000 | 3.195 | 5.667 | Matrícula 66820, 7º RI |
| AP 154 Abaixo da referência | 23 dez 2021 | 133 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.053 | 1.867 | Matrícula 66872, 7º RI |
| AP113 Abaixo da referência | 9 fev 2021 | 133 m² | ≈ 75 m² | R$ 15.710 | 118 | 209 | Matrícula 66855, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 677/m² para R$ 3.949/m² (+484%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 36 unidades vendidas
- 256 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Acre, 502 | 2003 | 197 | 4.270 |
| Edifício Franco Rua Piracununga, 95 | 1985 | 49 | 3.590 |
| Edifício Mar del Plata Rua do Acre, 390 | 2003 | 74 | 3.173 |
| Edifício Palladium Rua Guarei, 168 | 1991 | 84 | 3.150 |
| Rua Tie, 138 | 1995 | 11 | 5.133 |
| Rua Major Basílio, 643 | 1970 | 3 | — |