Edifício Mar del Plata
Rua do Acre, 390
- R$/m² construído
- 3.173
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.621
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VG Retomada por inadimplência | 30 jul 2026 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 475.000 | 3.800 | 6.690 | Matrícula 126454, 7º RI |
| AP 121 E VG | 24 jun 2026 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 6.857 | Matrícula 126489, 7º RI |
| AP 52 E VG | 24 fev 2026 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 432.400 | 3.459 | 6.090 | Matrícula 126462, 7º RI |
| AP 111 E VG | 2 dez 2025 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 387.000 | 3.121 | 5.529 | Matrícula 126485, 7º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 2 dez 2025 | 41 m² | — | R$ 43.000 | 1.049 | — | Matrícula 126506, 7º RI |
| AP 112 E VG | 24 set 2025 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 415.000 | 3.320 | 5.845 | Matrícula 126486, 7º RI |
| AP 63 E VG | 28 ago 2025 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 5.714 | Matrícula 126467, 7º RI |
| AP 33 E VG | 11 dez 2024 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 2.857 | Matrícula 126455, 7º RI |
| AP 32 E VG | 31 out 2024 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 2.960 | 5.211 | Matrícula 126454, 7º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 10 set 2024 | 46 m² | — | R$ 65.000 | 1.413 | — | Matrícula 126498, 7º RI |
| AP 92 E VG | 10 set 2024 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 2.960 | 5.211 | Matrícula 126478, 7º RI |
| AP 122 E VG | 18 set 2023 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 3.360 | 5.915 | Matrícula 126490, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 3.665/m² (+354%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 18 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Acre, 393 | 1970 | 3 | — |
| Rua do Acre, 502 | 2003 | 197 | 4.270 |
| Edifício Clos de la Roche Rua Jaboticabal, 71 | 2004 | 193 | 4.409 |
| Rua Teresina, 23 | 2008 | 83 | 5.455 |
| Rua do Acre, 542 | 1993 | 72 | 3.609 |
| Rua Jaboticabal, 62 | 2019 | 31 | 4.400 |