Edifício Mar del Plata
Rua do Acre, 390
- R$/m² construído
- 3.173
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.621
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E VG Retomada por inadimplência | 30 jul 2026 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 475.000 | 3.800 | 6.690 | Matrícula 126454, 7º RI |
| AP 121 E VG | 24 jun 2026 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 6.857 | Matrícula 126489, 7º RI |
| AP 52 E VG | 24 fev 2026 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 432.400 | 3.459 | 6.090 | Matrícula 126462, 7º RI |
| AP 111 E VG | 2 dez 2025 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 387.000 | 3.121 | 5.529 | Matrícula 126485, 7º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 2 dez 2025 | 41 m² | — | R$ 43.000 | 1.049 | — | Matrícula 126506, 7º RI |
| AP 112 E VG | 24 set 2025 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 415.000 | 3.320 | 5.845 | Matrícula 126486, 7º RI |
| AP 63 E VG | 28 ago 2025 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 5.714 | Matrícula 126467, 7º RI |
| AP 33 E VG | 11 dez 2024 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 2.857 | Matrícula 126455, 7º RI |
| AP 32 E VG | 31 out 2024 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 2.960 | 5.211 | Matrícula 126454, 7º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 10 set 2024 | 46 m² | — | R$ 65.000 | 1.413 | — | Matrícula 126498, 7º RI |
| AP 92 E VG | 10 set 2024 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 2.960 | 5.211 | Matrícula 126478, 7º RI |
| AP 122 E VG | 18 set 2023 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 3.360 | 5.915 | Matrícula 126490, 7º RI |
| AP 84 E VG | 28 dez 2021 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 4.930 | Matrícula 126476, 7º RI |
| AP 121 E VG | 26 out 2021 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.065 | 5.429 | Matrícula 126489, 7º RI |
| AP 113 E VG | 24 set 2021 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 355.000 | 2.863 | 5.071 | Matrícula 126487, 7º RI |
| AP 72 E VG | 28 jul 2021 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 2.960 | 5.211 | Matrícula 126470, 7º RI |
| AP 34 E VG | 14 jun 2021 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 355.000 | 2.840 | 5.000 | Matrícula 126456, 7º RI |
| AP 53 E VG | 18 mai 2021 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 333.000 | 2.685 | 4.757 | Matrícula 126463, 7º RI |
| AP 72 E VG Dação em pagamento | 29 jun 2020 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 3.040 | 5.352 | Matrícula 126470, 7º RI |
| AP 72 E VG | 25 fev 2020 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.225 | Matrícula 126470, 7º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 28 jan 2020 | 124 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 126469, 7º RI |
| VG 01 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2020 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 126497, 7º RI |
| VG 03 Abaixo da referência | 14 out 2019 | 41 m² | — | R$ 30.000 | 732 | — | Matrícula 126499, 7º RI |
| AP 74 E VG | 18 set 2019 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 342.000 | 2.736 | 4.817 | Matrícula 126472, 7º RI |
| VG 04 Arrematação em leilão | 26 ago 2019 | 39 m² | — | R$ 14.955 | 383 | — | Matrícula 126500, 7º RI |
| VG 12 Arrematação em leilão | 26 ago 2019 | 39 m² | — | R$ 20.208 | 518 | — | Matrícula 126504, 7º RI |
| AP 101 E VG | 9 nov 2018 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 357.000 | 2.879 | 5.100 | Matrícula 126481, 7º RI |
| 3AP 12 E VG | 8 ago 2018 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.225 | Matrícula 126446, 7º RI |
| VG 05 Outra transmissão | 7 fev 2018 | 39 m² | — | R$ 93.216 | 2.390 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 26 mai 2017 | 41 m² | — | R$ 13.950 | 340 | — | Matrícula 126505, 7º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 15 mar 2017 | 41 m² | — | R$ 13.950 | 340 | — | Matrícula 126505, 7º RI |
| AP 74 E VG Adjudicação | 23 fev 2016 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 311.808 | 2.494 | 4.392 | Matrícula 126472, 7º RI |
| AP 72 E VG | 16 dez 2015 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 276.257 | 2.210 | 3.891 | Matrícula 126470, 7º RI |
| AP 72 E VG Abaixo da referência | 30 nov 2015 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 85.000 | 680 | 1.197 | Matrícula 126470, 7º RI |
| AP 134 E VG | 28 mai 2015 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 3.944 | Matrícula 126496, 7º RI |
| AP 71 E VG | 10 nov 2014 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 275.000 | 2.218 | 3.929 | Matrícula 126469, 7º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 10 nov 2014 | 41 m² | — | R$ 85.000 | 2.073 | — | Matrícula 126497, 7º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 13 out 2014 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 84.150 | 679 | 1.202 | Matrícula 126469, 7º RI |
| VG 01 Abaixo da referência | 13 out 2014 | 41 m² | — | R$ 14.850 | 362 | — | Matrícula 126497, 7º RI |
| AP 44 E VG | 5 ago 2014 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.560 | 4.507 | Matrícula 126460, 7º RI |
| AP 44 E VG | 10 jun 2014 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 278.661 | 2.229 | 3.925 | Matrícula 126460, 7º RI |
| AP 114 E VG | 15 abr 2014 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 4.930 | Matrícula 126488, 7º RI |
| AP 114 E VG | 20 jun 2013 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.560 | 4.507 | Matrícula 126488, 7º RI |
| AP 64 E VG | 28 mar 2013 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 340.000 | 2.720 | 4.789 | Matrícula 126468, 7º RI |
| AP 23 E VG | 15 mar 2013 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 295.000 | 2.379 | 4.214 | Matrícula 126451, 7º RI |
| AP 91 E VG | 22 set 2011 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.016 | 3.571 | Matrícula 126477, 7º RI |
| AP 73 E VG | 12 ago 2011 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 263.000 | 2.121 | 3.757 | Matrícula 126471, 7º RI |
| AP 34 E VG | 10 jun 2011 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 115.000 | 920 | 1.620 | Matrícula 126456, 7º RI |
| AP 101 E VG | 18 nov 2010 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 205.000 | 1.653 | 2.929 | Matrícula 126481, 7º RI |
| AP 103 E VG | 29 set 2010 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.000 | 1.008 | 1.786 | Matrícula 126483, 7º RI |
| AP 21 E VG | 29 set 2010 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.000 | 1.008 | 1.786 | Matrícula 126449, 7º RI |
| AP 82 E VG | 25 ago 2010 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.535 | Matrícula 126474, 7º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 23 ago 2010 | 39 m² | — | R$ 20.000 | 513 | — | Matrícula 126503, 7º RI |
| AP 102 E VG | 23 ago 2010 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 165.000 | 1.320 | 2.324 | Matrícula 126482, 7º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 26 jul 2010 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 131 E VG | 26 jul 2010 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 2.016 | 3.571 | Matrícula 126493, 7º RI |
| AP 51 E VG | 13 jul 2010 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 195.000 | 1.573 | 2.786 | Matrícula 126461, 7º RI |
| AP 102 E VG Adjudicação | 20 mai 2010 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 87.612 | 701 | 1.234 | Matrícula 0, 7º RI |
| VG 11 Adjudicação | 20 mai 2010 | 39 m² | — | R$ 20.000 | 513 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 82 E VG | 31 out 2008 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 124.000 | 992 | 1.746 | Matrícula 126474, 7º RI |
| AP 62 E VG | 31 mar 2008 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 125.000 | 1.000 | 1.761 | Matrícula 126466, 7º RI |
| AP 84 E VG | 12 mar 2008 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 800 | 1.408 | Matrícula 126476, 7º RI |
| AP 83 E VG | 23 out 2007 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 113.000 | 911 | 1.614 | Matrícula 126475, 7º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 16 out 2007 | 125 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 126484, 1º RI |
| AP 62 E VG | 11 out 2007 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.690 | Matrícula 126466, 7º RI |
| AP 62 E VG Cessão de direitos | 1 out 2007 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.690 | Matrícula 126466, 7º RI |
| AP 122 E VG | 1 fev 2007 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 96.000 | 768 | 1.352 | Matrícula 126490, 7º RI |
| AP 113 E VG | 30 set 2006 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 806 | 1.429 | Matrícula 126487, 7º RI |
| AP 51 E VG | 17 ago 2006 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 806 | 1.429 | Matrícula 126461, 7º RI |
| AP 134 E VG | 24 jul 2006 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.690 | Matrícula 126496, 7º RI |
| AP 13 E VG | 24 fev 2006 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 83.500 | 673 | 1.193 | Matrícula 126447, 7º RI |
| AP 43 E VG | 9 fev 2006 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 86.000 | 694 | 1.229 | Matrícula 126459, 7º RI |
| AP 43 E VG Cessão de direitos | 9 fev 2006 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 106.000 | 855 | 1.514 | Matrícula 126459, 7º RI |
| AP 101 E VG | 20 jan 2006 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.270 | 809 | 1.432 | Matrícula 126481, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 3.665/m² (+354%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 18 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Acre, 393 | 1970 | 3 | — |
| Rua do Acre, 502 | 2003 | 197 | 4.270 |
| Edifício Clos de la Roche Rua Jaboticabal, 71 | 2004 | 193 | 4.409 |
| Rua Teresina, 23 | 2008 | 83 | 5.455 |
| Rua do Acre, 542 | 1993 | 72 | 3.609 |
| Rua Jaboticabal, 62 | 2019 | 31 | 4.400 |