Rua Teresina, 23
- R$/m² construído
- 5.455
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.710
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 8 jul 2026 | 99 m² | 62 m² | R$ 630.000 | 6.364 | 10.161 | Matrícula 151891, 7º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 28 out 2025 | 99 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 151911, 7º RI |
| AP 102 | 2 out 2025 | 99 m² | 62 m² | R$ 540.000 | 5.455 | 8.710 | Matrícula 151915, 7º RI |
| AP 94 | 4 set 2025 | 99 m² | 62 m² | R$ 610.000 | 6.162 | 9.839 | Matrícula 151913, 7º RI |
| AP 144 | 22 abr 2025 | 109 m² | 67 m² | R$ 635.000 | 5.826 | 9.478 | Matrícula 151933, 7º RI |
| AP 111 | 28 fev 2025 | 99 m² | 62 m² | R$ 700.000 | 7.071 | 11.290 | Matrícula 151918, 7º RI |
| AP 112 | 17 jan 2025 | 99 m² | 62 m² | R$ 530.000 | 5.354 | 8.548 | Matrícula 151919, 7º RI |
| AP 63 | 13 jun 2024 | 109 m² | 67 m² | R$ 370.000 | 3.394 | 5.522 | Matrícula 151900, 7º RI |
| AP 82 | 27 mai 2024 | 99 m² | 62 m² | R$ 472.000 | 4.768 | 7.613 | Matrícula 151907, 7º RI |
| AP 154 | 12 abr 2024 | 109 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 5.138 | 8.358 | Matrícula 151937, 7º RI |
| AP 113 | 25 jul 2023 | 109 m² | 67 m² | R$ 531.000 | 4.872 | 7.925 | Matrícula 151920, 7º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 99 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 151889, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.756/m² para R$ 6.364/m² (+262%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 62 m² privativos 32 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 67 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clos de la Roche Rua Jaboticabal, 71 | 2004 | 193 | 4.409 |
| Rua Jaboticabal, 62 | 2019 | 31 | 4.400 |
| Rua Teresina, 86 | 2010 | 123 | 6.561 |
| Edifício Mar del Plata Rua do Acre, 390 | 2003 | 74 | 3.173 |
| Rua do Acre, 393 | 1970 | 3 | — |
| Rua do Acre, 190 | 1992 | 21 | 2.606 |