Rua do Estilo Barroco, 467
- R$/m² construído
- 3.403
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.120
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 17 set 2026 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 770.000 | 4.783 | 5.789 | Matrícula 5570, 15º RI |
| APTO 93 | 30 jan 2026 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 610.000 | 3.789 | 4.586 | Matrícula 280297, 15º RI |
| APTO 42 | 25 mar 2025 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 430.000 | 2.671 | 3.233 | Matrícula 5570, 15º RI |
| APTO 41 | 24 mai 2024 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 485.884 | 3.018 | 3.653 | Matrícula 6848, 15º RI |
| APTO 14 | 19 mai 2022 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 540.000 | 3.354 | 4.060 | Matrícula 51611, 15º RI |
| APTO 61 | 14 dez 2021 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 530.000 | 3.292 | 3.985 | Matrícula 149125, 15º RI |
| APTO.51 E VAGA | 26 nov 2021 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 685.000 | 4.255 | 5.150 | Matrícula 20551, 15º RI |
| AP 22 E VG | 18 jun 2021 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 540.000 | 3.354 | 4.060 | Matrícula 28290, 15º RI |
| APTO 81 | 13 nov 2018 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 380.000 | 2.360 | 2.857 | Matrícula 175696, 15º RI |
| APTO 33 | 29 mar 2018 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 540.000 | 3.354 | 4.060 | Matrícula 22909, 15º RI |
| AP 53 | 8 fev 2017 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 510.000 | 3.168 | 3.835 | Matrícula 8486, 15º RI |
| APTO 71 | 12 fev 2015 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 470.000 | 2.919 | 3.534 | Matrícula 102355, 15º RI |
| APTO 74 | 31 out 2011 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 250.000 | 1.553 | 1.880 | Matrícula 163155, 15º RI |
| APTO 51 E VA | 19 ago 2011 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 400.000 | 2.484 | 3.008 | Matrícula 20551, 15º RI |
| APTO 41 | 25 abr 2011 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 350.000 | 2.174 | 2.632 | Matrícula 6848, 15º RI |
| APTO 12 | 15 dez 2010 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 200.000 | 1.242 | 1.504 | Matrícula 82261, 15º RI |
| APTO 12 | 10 jun 2010 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 200.000 | 1.242 | 1.504 | Matrícula 82261, 11º RI |
| APTO 74 | 29 jun 2009 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 250.000 | 1.553 | 1.880 | Matrícula 163155, 15º RI |
| APTO 13 | 23 dez 2008 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 177.000 | 1.099 | 1.331 | Matrícula 59062, 15º RI |
| AP 72 | 30 out 2008 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 120.000 | 745 | 902 | Matrícula 46003, 15º RI |
| APTO 14 | 19 dez 2007 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 130.000 | 807 | 977 | Matrícula 51611, 15º RI |
| AP 22 E VG | 20 set 2007 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 120.000 | 745 | 902 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 81 | 17 out 2006 | 161 m² | ≈ 133 m² | R$ 120.000 | 745 | 902 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 4.286/m² (+475%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Estilo Barroco, 483 | 1988 | 9 | — |
| Rua São Sebastião, 509 | 2019 | 4 | 31.654 |
| Rua Doutor Nelson Rodrigues, 1 | 1972 | 3 | 9.487 |
| Avenida Santo Amaro, 5742 | 1974 | 36 | 3.869 |
| Avenida Santo Amaro, 5762 | 2024 | 57 | 6.482 |
| Rua do Estilo Barroco, 607 | 1970 | 39 | 5.624 |