Edifício Solar Carla
Rua do Lavapes, 1045
- R$/m² construído
- 4.763
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.669
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 534 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
126 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 27 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 5.000 | 147 | — | Matrícula 238393, 6º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 40 m² | — | R$ 5.000 | 125 | — | Matrícula 238392, 6º RI |
| APTO 14 | 31 ago 2026 | 112 m² | 80 m² | R$ 533.500 | 4.763 | 6.669 | Matrícula 238330, 6º RI |
| VG 49 Abaixo da referência | 26 set 2025 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 238415, 6º RI |
| VG 48 Abaixo da referência | 26 set 2025 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 238414, 6º RI |
| APTO 52 | 5 ago 2025 | 110 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 5.000 | Matrícula 238344, 6º RI |
| VG 60 Garagem ou depósito | 5 ago 2025 | 46 m² | — | R$ 150.000 | 3.261 | — | Matrícula 238426, 6º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 13 jun 2025 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 238395, 6º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 5 jun 2025 | 38 m² | — | R$ 20.000 | 526 | — | Matrícula 238394, 6º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 8 abr 2025 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 238406, 6º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 8 abr 2025 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 238407, 6º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 8 abr 2025 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 238405, 6º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 28 mar 2025 | 33 m² | — | R$ 22.000 | 667 | — | Matrícula 238405, 6º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 19 mar 2025 | 33 m² | — | R$ 22.500 | 682 | — | Matrícula 238406, 6º RI |
| VG 41 Abaixo da referência | 19 mar 2025 | 49 m² | — | R$ 22.500 | 459 | — | Matrícula 238407, 6º RI |
| VG 56 Abaixo da referência | 31 jul 2024 | 43 m² | — | R$ 20.000 | 465 | — | Matrícula 238422, 6º RI |
| VG 42 Abaixo da referência | 31 jul 2024 | 55 m² | — | R$ 20.000 | 364 | — | Matrícula 238408, 6º RI |
| AP 71 | 31 jul 2024 | 110 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 7.500 | Matrícula 238351, 6º RI |
| APTO 52 Permuta | 5 abr 2024 | 110 m² | 80 m² | R$ 566.700 | 5.152 | 7.084 | Matrícula 238344, 6º RI |
| VG 60 Permuta | 5 abr 2024 | 46 m² | — | R$ 123.400 | 2.683 | — | Matrícula 238426, 6º RI |
| AP 73 | 23 jun 2023 | 112 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 5.357 | 7.500 | Matrícula 238353, 6º RI |
| VG 55 Abaixo da referência | 23 jun 2023 | 45 m² | — | R$ 30.000 | 667 | — | Matrícula 238421, 6º RI |
| VG 51 Abaixo da referência | 31 ago 2022 | 35 m² | — | R$ 32.000 | 914 | — | Matrícula 238417, 6º RI |
| AP 83 | 31 ago 2022 | 112 m² | 80 m² | R$ 508.000 | 4.536 | 6.350 | Matrícula 238357, 6º RI |
| VG 25 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2022 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 238391, 6º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2022 | 112 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 238362, 6º RI |
| VG 6 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2022 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 238372, 6º RI |
| VG 65 Garagem ou depósito | 8 jul 2022 | 42 m² | — | R$ 20.000 | 476 | — | Matrícula 238325, 6º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 8 jul 2022 | 42 m² | — | R$ 20.000 | 476 | — | Matrícula 238430, 6º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 29 jun 2022 | 27 m² | — | R$ 39.948 | 1.480 | — | Matrícula 238370, 6º RI |
| AP 81 | 29 jun 2022 | 110 m² | 80 m² | R$ 505.052 | 4.591 | 6.313 | Matrícula 238355, 6º RI |
| VG 61 Abaixo da referência | 3 mar 2022 | 46 m² | — | R$ 10.000 | 217 | — | Matrícula 238427, 6º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 17 fev 2022 | 27 m² | — | R$ 8.000 | 296 | — | Matrícula 238368, 12º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 20 jan 2022 | 41 m² | — | R$ 70.000 | 1.707 | — | Matrícula 238373, 6º RI |
| AP 91 | 20 jan 2022 | 110 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 3.818 | 5.250 | Matrícula 238359, 6º RI |
| VG 63 Garagem ou depósito | 20 jan 2022 | 40 m² | — | R$ 70.000 | 1.750 | — | Matrícula 238373, 6º RI |
| AP 92 | 7 dez 2021 | 110 m² | 80 m² | R$ 505.000 | 4.591 | 6.312 | Matrícula 238360, 6º RI |
| VG 44 Abaixo da referência | 7 dez 2021 | 39 m² | — | R$ 35.000 | 897 | — | Matrícula 238410, 6º RI |
| VG 47 Abaixo da referência | 2 dez 2021 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 238413, 6º RI |
| APTO 51 | 26 nov 2021 | 110 m² | 80 m² | R$ 460.000 | 4.182 | 5.750 | Matrícula 238343, 6º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 26 nov 2021 | 38 m² | — | R$ 50.000 | 1.316 | — | Matrícula 238383, 6º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 29 out 2021 | 40 m² | — | R$ 34.155 | 854 | — | Matrícula 238380, 6º RI |
| APTO 32 | 29 out 2021 | 110 m² | 80 m² | R$ 460.845 | 4.190 | 5.761 | Matrícula 238336, 6º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 27 out 2021 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 238371, 6º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 27 out 2021 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 238382, 6º RI |
| APTO 42 | 27 out 2021 | 110 m² | 80 m² | R$ 475.000 | 4.318 | 5.938 | Matrícula 238340, 6º RI |
| AP 72 | 24 set 2021 | 110 m² | 80 m² | R$ 455.000 | 4.136 | 5.688 | Matrícula 238352, 6º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 24 set 2021 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 238369, 6º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 24 set 2021 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 238387, 6º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 13 set 2021 | 40 m² | — | R$ 45.000 | 1.125 | — | Matrícula 122862, 6º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 13 set 2021 | 38 m² | — | R$ 45.000 | 1.184 | — | Matrícula 122862, 6º RI |
| AP 63 | 13 set 2021 | 112 m² | 80 m² | R$ 447.000 | 3.991 | 5.588 | Matrícula 122862, 6º RI |
| AP 82 | 10 set 2021 | 110 m² | 80 m² | R$ 518.920 | 4.717 | 6.486 | Matrícula 238356, 6º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 10 set 2021 | 27 m² | — | R$ 8.040 | 298 | — | Matrícula 238367, 6º RI |
| VG 38 Abaixo da referência | 10 set 2021 | 33 m² | — | R$ 8.040 | 244 | — | Matrícula 238404, 6º RI |
| VG 8 Abaixo da referência | 27 ago 2021 | 45 m² | — | R$ 15.250 | 339 | — | Matrícula 238374, 6º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 27 ago 2021 | 31 m² | — | R$ 19.750 | 637 | — | Matrícula 238324, 6º RI |
| APTO 53 | 27 ago 2021 | 112 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 6.250 | Matrícula 238345, 6º RI |
| AP 93 | 25 jun 2021 | 112 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 4.375 | 6.125 | Matrícula 238361, 6º RI |
| APTO 54 | 23 jun 2021 | 112 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 4.554 | 6.375 | Matrícula 238346, 6º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2021 | 112 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 238358, 6º RI |
| APTO 22 | 28 mai 2021 | 110 m² | 80 m² | R$ 460.000 | 4.182 | 5.750 | Matrícula 238332, 6º RI |
| APTO 43 | 28 mai 2021 | 112 m² | 80 m² | R$ 465.000 | 4.152 | 5.812 | Matrícula 238341, 6º RI |
| APTO 21 | 11 mai 2021 | 110 m² | 80 m² | R$ 422.500 | 3.841 | 5.281 | Matrícula 238331, 6º RI |
| AP 74 | 10 fev 2021 | 112 m² | 80 m² | R$ 477.500 | 4.263 | 5.969 | Matrícula 238354, 6º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2021 | 112 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 238333, 6º RI |
| AP 71 | 3 fev 2021 | 110 m² | 80 m² | R$ 480.000 | 4.364 | 6.000 | Matrícula 238531, 6º RI |
| APTO 44 | 21 dez 2020 | 112 m² | 80 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 5.500 | Matrícula 238342, 6º RI |
| APTO 41 | 15 dez 2020 | 110 m² | 80 m² | R$ 485.000 | 4.409 | 6.062 | Matrícula 727029, 6º RI |
| AP 61 | 15 dez 2020 | 110 m² | 80 m² | R$ 454.500 | 4.132 | 5.681 | Matrícula 238347, 6º RI |
| AP 62 | 14 dez 2020 | 110 m² | 80 m² | R$ 485.000 | 4.409 | 6.062 | Matrícula 238348, 6º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2020 | 112 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 238350, 6º RI |
| AP 73 | 19 out 2020 | 112 m² | 80 m² | R$ 481.825 | 4.302 | 6.023 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 30 set 2020 | 112 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 238329, 6º RI |
| AP 103 | 10 ago 2020 | 208 m² | 159 m² | R$ 601.324 | 2.891 | 3.782 | Matrícula 238365, 6º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2020 | 112 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 238337, 6º RI |
| APTO 31 | 31 jul 2020 | 110 m² | 80 m² | R$ 365.000 | 3.318 | 4.562 | Matrícula 238335, 6º RI |
| AP 12 | 22 jul 2020 | 110 m² | 80 m² | R$ 415.000 | 3.773 | 5.188 | Matrícula 238328, 6º RI |
| AP 102 | 20 jul 2020 | 206 m² | 159 m² | R$ 542.705 | 2.634 | 3.413 | Matrícula 238364, 6º RI |
| AP 11 | 1 jul 2020 | 110 m² | 80 m² | R$ 399.300 | 3.630 | 4.991 | Matrícula 238324, 6º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2020 | 208 m² | 159 m² | — | — | — | Matrícula 238366, 6º RI |
| APTO 52 | 22 jun 2020 | 110 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 5.625 | Matrícula 238344, 6º RI |
| APTO 14 | 22 jun 2020 | 112 m² | 80 m² | R$ 389.750 | 3.480 | 4.872 | Matrícula 238330, 6º RI |
| APTO 34 | 29 mai 2020 | 110 m² | 80 m² | R$ 365.800 | 3.325 | 4.573 | Matrícula 238338, 6º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2020 | 206 m² | 159 m² | — | — | — | Matrícula 238363, 6º RI |
| APTO 24 | 12 mai 2020 | 112 m² | 80 m² | R$ 438.400 | 3.914 | 5.480 | Matrícula 238334, 6º RI |
| AP 11 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122863, 6º RI |
| AP 104 | 26 set 2019 | 208 m² | 159 m² | R$ 108.941 | 524 | 685 | Matrícula 122902, 6º RI |
| APTO 33 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122873, 6º RI |
| APTO 34 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 990 | 1.362 | Matrícula 122874, 6º RI |
| APTO 41 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122875, 6º RI |
| APTO 42 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122876, 6º RI |
| APTO 43 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122877, 6º RI |
| APTO 44 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122878, 6º RI |
| APTO 51 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122879, 6º RI |
| APTO 52 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122880, 6º RI |
| APTO 13 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122865, 6º RI |
| APTO 53 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122881, 6º RI |
| APTO 31 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122871, 6º RI |
| APTO 24 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122870, 6º RI |
| APTO 54 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122882, 6º RI |
| AP 61 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122883, 6º RI |
| AP 62 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122884, 6º RI |
| AP 63 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122885, 6º RI |
| AP 64 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122886, 6º RI |
| AP 71 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122887, 6º RI |
| AP 72 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122888, 6º RI |
| AP 73 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122889, 6º RI |
| AP 74 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122890, 6º RI |
| AP 81 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122891, 6º RI |
| APTO 23 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122869, 6º RI |
| APTO 22 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122868, 6º RI |
| AP 82 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122892, 6º RI |
| AP 83 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122893, 6º RI |
| APTO 21 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122867, 6º RI |
| APTO 14 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122866, 6º RI |
| AP 84 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122894, 6º RI |
| AP 12 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122864, 6º RI |
| AP 91 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122895, 6º RI |
| AP 92 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122896, 6º RI |
| AP 93 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122897, 6º RI |
| AP 94 | 26 set 2019 | 112 m² | 80 m² | R$ 108.941 | 973 | 1.362 | Matrícula 122898, 6º RI |
| AP 101 | 26 set 2019 | 206 m² | 159 m² | R$ 106.662 | 518 | 671 | Matrícula 122899, 6º RI |
| AP 102 | 26 set 2019 | 206 m² | 159 m² | R$ 106.662 | 518 | 671 | Matrícula 122900, 6º RI |
| AP 103 | 26 set 2019 | 208 m² | 159 m² | R$ 108.941 | 524 | 685 | Matrícula 122901, 6º RI |
| APTO 32 | 26 set 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 106.662 | 970 | 1.333 | Matrícula 122872, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 970/m² para R$ 4.763/m² (+391%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +237%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 80 m² privativos 19 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 80 m² privativos 17 unidades vendidas
- 208 m² construídos, 159 m² privativos 2 unidades vendidas
- 206 m² construídos, 159 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Lavapes, 1059 | 1970 | 11 | — |
| Rua do Lavapes, 1099 | 1979 | 4 | 2.937 |
| Rua Cesário Ramalho, 375 | 1974 | 5 | — |
| Rua Cesário Ramalho, 237 | 2008 | 525 | 4.307 |
| Rua do Lavapes, 1113 | 1970 | 3 | 2.500 |
| Rua Nossa Senhora de Lurdes, 78 | 1964 | 13 | 6.038 |