Rua Cesário Ramalho, 375
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 3 jul 2018
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 3 jul 2018 | 70 m² | 67 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 2.388 | Matrícula 59888, 6º RI |
| AP 12 | 16 set 2013 | 73 m² | 67 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 3.881 | Matrícula 59882, 6º RI |
| AP 22 | 11 ago 2009 | 73 m² | 67 m² | R$ 95.000 | 1.301 | 1.418 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 12 | 2 abr 2008 | 73 m² | 67 m² | R$ 54.563 | 747 | 814 | Matrícula 59882, 6º RI |
| AP 11 | 21 ago 2006 | 113 m² | 105 m² | R$ 74.000 | 655 | 705 | Matrícula 59880, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 655/m² para R$ 2.286/m² (+249%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 105 m² privativos 1 unidade vendida
- 70 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cesário Ramalho, 237 | 2008 | 525 | 4.307 |
| Rua Luís Gama, 730 | 2015 | 102 | 5.254 |
| Edifício Solar Carla Rua do Lavapes, 1045 | 1987 | 126 | 4.763 |
| Rua do Lavapes, 1059 | 1970 | 11 | — |
| Rua do Lavapes, 1099 | 1979 | 4 | 2.937 |
| Rua Otto de Alencar, 315 | 2016 | 49 | 4.729 |