Rua Luís Gama, 730
- R$/m² construído
- 5.254
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.189
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 39 E VG | 13 ago 2026 | 66 m² | 47 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 6.809 | Matrícula 216327, 6º RI |
| AP 108 E VG | 2 jun 2026 | 77 m² | 49 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 8.776 | Matrícula 216389, 6º RI |
| AP 89 E VG | 1 jun 2026 | 77 m² | 49 m² | R$ 390.000 | 5.065 | 7.959 | Matrícula 216372, 6º RI |
| AP 91 E VG | 27 mai 2026 | 101 m² | 65 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 8.308 | Matrícula 216373, 6º RI |
| AP 118 E VG | 15 set 2025 | 77 m² | 49 m² | R$ 405.000 | 5.260 | 8.265 | Matrícula 216398, 6º RI |
| AP 99 E VG | 20 ago 2025 | 77 m² | 49 m² | R$ 415.000 | 5.390 | 8.469 | Matrícula 216381, 6º RI |
| AP 59 E VG | 30 mai 2025 | 66 m² | 47 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 6.809 | Matrícula 216345, 6º RI |
| AP 163 E VG | 31 mar 2025 | 97 m² | 65 m² | R$ 540.000 | 5.567 | 8.308 | Matrícula 216432, 6º RI |
| AP 137 E VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2024 | 101 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 216415, 6º RI |
| AP 109 E VG | 9 dez 2024 | 77 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 8.163 | Matrícula 216390, 6º RI |
| AP 132 E VG | 29 nov 2024 | 101 m² | 65 m² | R$ 580.000 | 5.743 | 8.923 | Matrícula 216410, 6º RI |
| AP 61 E VG | 29 nov 2024 | 101 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 5.248 | 8.154 | Matrícula 216346, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.158/m² para R$ 5.206/m² (+25%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 65 m² privativos 38 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 49 m² privativos 12 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 34 m² privativos 7 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 28 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cesário Ramalho, 375 | 1974 | 5 | — |
| Rua Cesário Ramalho, 237 | 2008 | 525 | 4.307 |
| Rua Alexandre Levi, 202 | 2001 | 351 | 3.593 |
| Edifício Solar Carla Rua do Lavapes, 1045 | 1987 | 126 | 4.763 |
| Rua do Lavapes, 1059 | 1970 | 11 | — |
| Rua do Lavapes, 1099 | 1979 | 4 | 2.937 |