Rua Cesário Ramalho, 237
- R$/m² construído
- 4.307
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.711
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 525
- desde 2006, em 308 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 525| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 77 255 TORRE 2 Abaixo da referência | 18 set 2026 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 174777, 6º RI |
| AP 73 | 18 set 2026 | 114 m² | 64 m² | R$ 560.000 | 4.912 | 8.750 | Matrícula 174696, 6º RI |
| AP 183 | 2 set 2026 | 114 m² | 64 m² | R$ 480.000 | 4.211 | 7.500 | Matrícula 179508, 6º RI |
| AP 111 Torre 3 | 17 ago 2026 | 114 m² | 64 m² | R$ 520.000 | 4.561 | 8.125 | Matrícula 179464, 6º RI |
| AP 14 | 7 ago 2026 | 114 m² | 64 m² | R$ 366.036 | 3.211 | 5.719 | Matrícula 172844, 6º RI |
| VG 86 255 TORRE 2 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 73.964 | 3.082 | — | Matrícula 174786, 6º RI |
| AP 45 Abaixo da referência | 15 jul 2026 | 98 m² | 54 m² | R$ 130.423 | 1.331 | 2.415 | Matrícula 179426, 6º RI |
| VG 240 2SS TORRE 3 Abaixo da referência | 8 jul 2026 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 179549, 6º RI |
| VG 449 155 TORRE 3 Abaixo da referência | 7 jul 2026 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 179549, 6º RI |
| AP 91 TORRE 3 Retomada por inadimplência | 25 jun 2026 | 114 m² | 64 m² | R$ 202.346 | 1.775 | 3.162 | Matrícula 179452, 6º RI |
| AP 91 | 15 jun 2026 | 114 m² | 64 m² | R$ 530.000 | 4.649 | 8.281 | Matrícula 172889, 6º RI |
| AP 65 | 1 jun 2026 | 98 m² | 54 m² | R$ 460.000 | 4.694 | 8.519 | Matrícula 460000, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.316/m² para R$ 4.526/m² (+244%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 64 m² privativos 147 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 54 m² privativos 76 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cesário Ramalho, 375 | 1974 | 5 | — |
| Rua Luís Gama, 730 | 2015 | 102 | 5.254 |
| Edifício Solar Carla Rua do Lavapes, 1045 | 1987 | 126 | 4.763 |
| Rua do Lavapes, 1059 | 1970 | 11 | — |
| Rua do Lavapes, 1099 | 1979 | 4 | 2.937 |
| Rua Otto de Alencar, 315 | 2016 | 49 | 4.729 |