Rua do Lavapes, 1059
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 177 mil
- 30 abr 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 Arrematação em leilão | 30 abr 2024 | 76 m² | 66 m² | R$ 176.742 | 2.326 | 2.678 | Matrícula 59156, 6º RI |
| APTO 23 | 28 fev 2023 | 76 m² | 66 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 3.636 | Matrícula 205357, 6º RI |
| APTO 12 | 20 dez 2017 | 79 m² | 66 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.030 | Matrícula 97248, 6º RI |
| APTO 12 | 16 abr 2009 | 79 m² | 66 m² | R$ 97.000 | 1.228 | 1.470 | Matrícula 97248, 6º RI |
| APTO 32 | 1 set 2008 | 79 m² | 66 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 1.364 | Matrícula 28979, 6º RI |
| APTO 22 | 30 jun 2008 | 79 m² | 66 m² | R$ 50.000 | 633 | 758 | Matrícula 28977, 6º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 79 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 97248, 6º RI |
| APTO 11 | 6 ago 2007 | 86 m² | 66 m² | R$ 58.000 | 674 | 879 | Matrícula 172817, 6º RI |
| APTO 31 | 29 jun 2007 | 87 m² | 66 m² | R$ 56.500 | 649 | 856 | Matrícula 4780, 6º RI |
| APTO 2 | 22 jun 2007 | 56 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.300 | Matrícula 114800, 6º RI |
| APTO 2 | 16 mai 2007 | 56 m² | 50 m² | R$ 52.000 | 929 | 1.040 | Matrícula 114800, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 801/m² para R$ 3.158/m² (+294%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 66 m² privativos 3 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
- 86 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar Carla Rua do Lavapes, 1045 | 1987 | 126 | 4.763 |
| Rua do Lavapes, 1099 | 1979 | 4 | 2.937 |
| Rua Cesário Ramalho, 375 | 1974 | 5 | — |
| Rua Cesário Ramalho, 237 | 2008 | 525 | 4.307 |
| Rua do Lavapes, 1113 | 1970 | 3 | 2.500 |
| Rua Nossa Senhora de Lurdes, 78 | 1964 | 13 | 6.038 |