Rua Otto de Alencar, 315
- R$/m² construído
- 4.729
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.383
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 221 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 412 E VG | 23 abr 2026 | 63 m² | 47 m² | R$ 221.456 | 3.515 | 4.712 | Matrícula 122890, 1º RI |
| AP 910 E VG | 11 fev 2026 | 63 m² | 47 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 6.809 | Matrícula 122968, 1º RI |
| AP 614 Permuta | 22 jan 2026 | 40 m² | 30 m² | R$ 208.320 | 5.208 | 6.944 | Matrícula 122924, 1º RI |
| AP 216 | 14 jan 2026 | 58 m² | 40 m² | R$ 285.000 | 4.914 | 7.125 | Matrícula 122862, 1º RI |
| AP 615 E VG | 29 ago 2025 | 66 m² | 47 m² | R$ 315.000 | 4.773 | 6.702 | Matrícula 122925, 1º RI |
| AP 1113 | 20 ago 2025 | 40 m² | 30 m² | R$ 225.000 | 5.625 | 7.500 | Matrícula 123003, 1º RI |
| AP 205 | 18 ago 2025 | 49 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 6.250 | Matrícula 122851, 1º RI |
| AP 1107 | 17 jun 2025 | 41 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 5.610 | 7.667 | Matrícula 122997, 1º RI |
| AP 716 E VG Cessão com alienação fiduciária | 10 jun 2025 | 66 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 122942, 1º RI |
| AP 1110 E VG | 13 mai 2025 | 63 m² | 47 m² | R$ 295.000 | 4.683 | 6.277 | Matrícula 123000, 1º RI |
| AP 1102 E VG | 8 mai 2025 | 66 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 4.697 | 6.596 | Matrícula 122992, 1º RI |
| AP 410 E VG | 18 mar 2025 | 63 m² | 47 m² | R$ 279.000 | 4.429 | 5.936 | Matrícula 122888, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.189/m² para R$ 4.914/m² (+54%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +1,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 47 m² privativos 13 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 47 m² privativos 8 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 30 m² privativos 5 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 20 | 1966 | 6 | 3.924 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 19 | 1959 | 10 | 4.407 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 18 | 1966 | 21 | 3.797 |
| Rua Justo Azambuja, 79 | 2002 | 305 | 3.862 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 13 | 1959 | 6 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 14 | 1959 | 24 | 4.407 |