Rua Otto de Alencar, 315
- R$/m² construído
- 4.729
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.383
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 221 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 412 E VG | 23 abr 2026 | 63 m² | 47 m² | R$ 221.456 | 3.515 | 4.712 | Matrícula 122890, 1º RI |
| AP 910 E VG | 11 fev 2026 | 63 m² | 47 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 6.809 | Matrícula 122968, 1º RI |
| AP 614 Permuta | 22 jan 2026 | 40 m² | 30 m² | R$ 208.320 | 5.208 | 6.944 | Matrícula 122924, 1º RI |
| AP 216 | 14 jan 2026 | 58 m² | 40 m² | R$ 285.000 | 4.914 | 7.125 | Matrícula 122862, 1º RI |
| AP 615 E VG | 29 ago 2025 | 66 m² | 47 m² | R$ 315.000 | 4.773 | 6.702 | Matrícula 122925, 1º RI |
| AP 1113 | 20 ago 2025 | 40 m² | 30 m² | R$ 225.000 | 5.625 | 7.500 | Matrícula 123003, 1º RI |
| AP 205 | 18 ago 2025 | 49 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 6.250 | Matrícula 122851, 1º RI |
| AP 1107 | 17 jun 2025 | 41 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 5.610 | 7.667 | Matrícula 122997, 1º RI |
| AP 716 E VG Cessão com alienação fiduciária | 10 jun 2025 | 66 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 122942, 1º RI |
| AP 1110 E VG | 13 mai 2025 | 63 m² | 47 m² | R$ 295.000 | 4.683 | 6.277 | Matrícula 123000, 1º RI |
| AP 1102 E VG | 8 mai 2025 | 66 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 4.697 | 6.596 | Matrícula 122992, 1º RI |
| AP 410 E VG | 18 mar 2025 | 63 m² | 47 m² | R$ 279.000 | 4.429 | 5.936 | Matrícula 122888, 1º RI |
| AP 201 | 12 dez 2024 | 58 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 6.000 | Matrícula 122847, 1º RI |
| AP 206 | 28 out 2024 | 54 m² | 40 m² | R$ 138.353 | 2.562 | 3.459 | Matrícula 122852, 1º RI |
| AP 809 E VG | 11 out 2024 | 63 m² | 47 m² | R$ 430.000 | 6.825 | 9.149 | Matrícula 122951, 1º RI |
| AP 1110 E VG | 17 jun 2024 | 63 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 6.383 | Matrícula 123000, 1º RI |
| AP 815 E VG | 27 mai 2024 | 66 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 6.383 | Matrícula 122957, 1º RI |
| AP 802 E VG | 18 abr 2024 | 66 m² | 47 m² | R$ 275.000 | 4.167 | 5.851 | Matrícula 122944, 1º RI |
| AP 211 | 18 abr 2024 | 41 m² | 30 m² | R$ 130.000 | 3.171 | 4.333 | Matrícula 122857, 1º RI |
| AP 201 Dação em pagamento | 7 fev 2024 | 58 m² | 40 m² | R$ 78.001 | 1.345 | 1.950 | Matrícula 122847, 1º RI |
| AP 206 Retomada por inadimplência | 10 nov 2023 | 54 m² | 40 m² | R$ 244.066 | 4.520 | 6.102 | Matrícula 19975, 1º RI |
| AP 811 | 16 out 2023 | 41 m² | 30 m² | R$ 220.000 | 5.366 | 7.333 | Matrícula 122953, 1º RI |
| AP 614 | 11 jul 2023 | 40 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 5.750 | 7.667 | Matrícula 122924, 1º RI |
| AP 612 E VG | 13 mar 2023 | 63 m² | 47 m² | R$ 255.000 | 4.048 | 5.426 | Matrícula 122922, 1º RI |
| AP 704 | 16 fev 2023 | 40 m² | 30 m² | R$ 185.000 | 4.625 | 6.167 | Matrícula 122930, 1º RI |
| AP 1115 E VG | 31 jan 2023 | 66 m² | 47 m² | R$ 315.000 | 4.773 | 6.702 | Matrícula 123005, 1º RI |
| AP 516 E VG | 9 dez 2022 | 66 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 6.383 | Matrícula 122910, 1º RI |
| AP 1214 | 25 nov 2022 | 40 m² | 30 m² | R$ 193.000 | 4.825 | 6.433 | Matrícula 123020, 1º RI |
| AP 1216 E VG | 11 jul 2022 | 66 m² | 47 m² | R$ 340.000 | 5.152 | 7.234 | Matrícula 123022, 1º RI |
| AP 515 E VG | 26 abr 2022 | 66 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 4.697 | 6.596 | Matrícula 122909, 1º RI |
| AP 506 E VG | 18 mar 2022 | 63 m² | 47 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 6.170 | Matrícula 122900, 1º RI |
| AP 510 E VG | 7 dez 2021 | 63 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.319 | Matrícula 122904, 1º RI |
| AP 305 | 10 nov 2021 | 41 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 4.390 | 6.000 | Matrícula 122867, 1º RI |
| AP 215 | 31 ago 2021 | 58 m² | 40 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 7.000 | Matrícula 122861, 1º RI |
| AP 715 E VG | 19 mai 2021 | 66 m² | 47 m² | R$ 270.000 | 4.091 | 5.745 | Matrícula 122941, 1º RI |
| AP 312 | 7 mai 2021 | 54 m² | 40 m² | R$ 248.000 | 4.593 | 6.200 | Matrícula 122874, 1º RI |
| AP 1215 E VG | 15 abr 2021 | 66 m² | 47 m² | R$ 270.000 | 4.091 | 5.745 | Matrícula 123021, 1º RI |
| AP 801 E VG Dação em pagamento | 18 fev 2021 | 66 m² | 47 m² | R$ 340.000 | 5.152 | 7.234 | Matrícula 122943, 1º RI |
| AP 202 | 7 jan 2021 | 58 m² | 40 m² | R$ 270.000 | 4.655 | 6.750 | Matrícula 122848, 1º RI |
| AP 216 | 29 set 2020 | 58 m² | 40 m² | R$ 213.488 | 3.681 | 5.337 | Matrícula 122862, 1º RI |
| AP 412 E VG | 3 ago 2020 | 63 m² | 47 m² | R$ 155.000 | 2.460 | 3.298 | Matrícula 122890, 1º RI |
| AP 1115 E VG Cessão de direitos | 14 fev 2020 | 66 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 123005, 1º RI |
| AP 805474301 | 16 dez 2019 | 41 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 5.000 | Matrícula 122947, 1º RI |
| AP 412 E VG | 30 out 2019 | 63 m² | 47 m² | R$ 155.417 | 2.467 | 3.307 | Matrícula 122890, 1º RI |
| AP 702 E VG Abaixo da referência | 25 jul 2019 | 66 m² | 47 m² | R$ 1.628 | 25 | 35 | Matrícula 122928, 1º RI |
| AP 1214 | 13 dez 2018 | 40 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 123020, 1º RI |
| AP 1215 E VG | 4 dez 2018 | 66 m² | 47 m² | R$ 260.000 | 3.939 | 5.532 | Matrícula 123021, 1º RI |
| AP 1107 | 15 mai 2018 | 41 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 3.333 | Matrícula 122997, 1º RI |
| AP 216 | 24 jan 2018 | 58 m² | 40 m² | R$ 87.575 | 1.510 | 2.189 | Matrícula 122862, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.189/m² para R$ 4.914/m² (+54%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +1,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 47 m² privativos 13 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 47 m² privativos 8 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 30 m² privativos 5 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 20 | 1966 | 6 | 3.924 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 19 | 1959 | 10 | 4.407 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 18 | 1966 | 21 | 3.797 |
| Rua Justo Azambuja, 79 | 2002 | 305 | 3.862 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 13 | 1959 | 6 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 14 | 1959 | 24 | 4.407 |