Rua do Lavapes, 200
- R$/m² construído
- 4.042
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.081
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 | 25 ago 2026 | 79 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 4.839 | Matrícula 79884, 1º RI |
| APTO 41 | 20 ago 2025 | 77 m² | 62 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 5.323 | Matrícula 59303, 1º RI |
| APTO 41 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 77 m² | 62 m² | R$ 20.819 | 270 | 336 | Matrícula 59303, 1º RI |
| APTO 71 | 8 fev 2023 | 77 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 3.871 | Matrícula 39269, 1º RI |
| APTO 62 | 23 set 2019 | 68 m² | 59 m² | R$ 230.000 | 3.382 | 3.898 | Matrícula 29492, 1º RI |
| APTO 53 | 12 abr 2019 | 79 m² | 62 m² | R$ 235.000 | 2.975 | 3.790 | Matrícula 63661, 1º RI |
| APTO 61 | 10 nov 2014 | 77 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 4.032 | Matrícula 28366, 1º RI |
| Apartamento | 30 jul 2014 | 103 m² | 79 m² | R$ 129.800 | 1.260 | 1.643 | Matrícula 30517, 1º RI |
| APTO 66 | 17 abr 2014 | 55 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 5.814 | Matrícula 52663, 1º RI |
| APTO 64 Venda de parte do imóvel | 6 set 2012 | 71 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 32677, 1º RI |
| APTO 26 | 12 mar 2012 | 59 m² | 46 m² | R$ 48.000 | 814 | 1.043 | Matrícula 4803, 1º RI |
| APTO 65 | 10 mar 2011 | 45 m² | 35 m² | R$ 115.000 | 2.556 | 3.286 | Matrícula 63799, 1º RI |
| APTO 12 Arrematação em leilão | 3 mar 2010 | 68 m² | 59 m² | R$ 120.000 | 1.765 | 2.034 | Matrícula 9828, 1º RI |
| APTO 65 | 23 dez 2009 | 45 m² | 35 m² | R$ 70.000 | 1.556 | 2.000 | Matrícula 63799, 1º RI |
| APTO 63 | 4 ago 2009 | 79 m² | 62 m² | R$ 92.000 | 1.165 | 1.484 | Matrícula 49272, 1º RI |
| APTO 23 | 19 jun 2009 | 79 m² | 62 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.290 | Matrícula 21408, 1º RI |
| APTO 43 | 21 mai 2009 | 79 m² | 62 m² | R$ 92.000 | 1.165 | 1.484 | Matrícula 57848, 1º RI |
| APTO 65 | 30 mai 2008 | 45 m² | 35 m² | R$ 51.000 | 1.133 | 1.457 | Matrícula 63799, 1º RI |
| APTO 66 | 13 mai 2008 | 55 m² | 43 m² | R$ 63.000 | 1.145 | 1.465 | Matrícula 52663, 1º RI |
| APTO 61 | 24 jan 2008 | 77 m² | 62 m² | R$ 55.000 | 714 | 887 | Matrícula 28366, 1º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2007 | 79 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 21408, 1º RI |
| APTO 51 | 28 set 2007 | 77 m² | 62 m² | R$ 57.000 | 740 | 919 | Matrícula 31660, 1º RI |
| APTO 51 | 30 ago 2007 | 77 m² | 62 m² | R$ 40.000 | 519 | 645 | Matrícula 31660, 1º RI |
| APTO 24 | 6 out 2006 | 71 m² | 59 m² | R$ 49.000 | 690 | 831 | Matrícula 6728, 1º RI |
| APTO 52 | 17 ago 2006 | 53 m² | 43 m² | R$ 38.000 | 717 | 884 | Matrícula 101770, 1º RI |
| APTO 71 | 9 jun 2006 | 77 m² | 62 m² | R$ 53.000 | 688 | 855 | Matrícula 39269, 1º RI |
| APTO 43 | 24 jan 2006 | 79 m² | 62 m² | R$ 46.500 | 589 | 750 | Matrícula 57848, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 689/m² para R$ 3.797/m² (+451%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 62 m² privativos 5 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 59 m² privativos 2 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 59 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diogo Vaz, 18 | 1970 | 4 | — |
| Rua Diogo Vaz, 60 | 1971 | 18 | 4.898 |
| Rua Diogo Vaz, 62 | 1971 | 6 | — |
| Rua do Lavapes, 250 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Marco Polo Rua Tapes, 153 | 1992 | 32 | 3.695 |
| Edifício Piazza D Fontana Rua dos Tapes, 193 | 1999 | 3 | — |