Rua do Paraíso, 353
- R$/m² construído
- 6.216
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.891
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 5 dez 2024
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 1 AP 13 | 5 dez 2024 | 51 m² | 46 m² | R$ 275.000 | 5.392 | 5.978 | Matrícula 6506, 1º RI |
| AN 5 AP 53 | 8 nov 2024 | 51 m² | 46 m² | R$ 317.000 | 6.216 | 6.891 | Matrícula 1887, 1º RI |
| AN 2 AP 22 | 24 fev 2024 | 67 m² | 61 m² | R$ 452.650 | 6.756 | 7.420 | Matrícula 6554, 1º RI |
| AN 2 AP 14 | 10 ago 2022 | 62 m² | 61 m² | R$ 374.000 | 6.032 | 6.131 | Matrícula 6361, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 mar 2022 | 23 m² | — | R$ 95.000 | 4.130 | — | Matrícula 25141, 1º RI |
| AN 7 AP 74 | 25 mar 2022 | 62 m² | 61 m² | R$ 375.000 | 6.048 | 6.148 | Matrícula 25140, 1º RI |
| 28 VAGAS Venda de parte do imóvel | 21 mar 2022 | 641 m² | — | — | — | — | Matrícula 1851, 1º RI |
| AN 11 AP 111 | 21 mar 2022 | 63 m² | 61 m² | R$ 360.000 | 5.714 | 5.902 | Matrícula 1850, 1º RI |
| AN 3 AP 32 | 1 jul 2021 | 67 m² | 61 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.246 | Matrícula 6452, 1º RI |
| AN 1 AP 11 | 8 jan 2021 | 63 m² | 61 m² | R$ 360.000 | 5.714 | 5.902 | Matrícula 6362, 1º RI |
| AN 12 AP 124 | 8 out 2020 | 62 m² | 61 m² | R$ 381.136 | 6.147 | 6.248 | Matrícula 1830, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 out 2020 | 23 m² | — | R$ 48.864 | 2.125 | — | Matrícula 1831, 1º RI |
| AN 2 AP 14 | 11 nov 2019 | 62 m² | 61 m² | R$ 330.000 | 5.323 | 5.410 | Matrícula 6361, 1º RI |
| AN 6 AP 63 | 25 mar 2019 | 51 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 5.098 | 5.652 | Matrícula 1886, 1º RI |
| AN3 AP33 | 4 dez 2018 | 51 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 4.706 | 5.217 | Matrícula 1890, 1º RI |
| AN 7 AP 71 | 20 mar 2018 | 53 m² | 46 m² | R$ 158.000 | 2.981 | 3.435 | Matrícula 15309, 1º RI |
| VAGA 1 OU 2 Garagem ou depósito | 20 mar 2018 | 23 m² | — | R$ 62.000 | 2.696 | — | Matrícula 15310, 1º RI |
| AN 11 AP 112 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2017 | 67 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 1840, 1º RI |
| 28 VAGAS Venda de parte do imóvel | 25 abr 2017 | 641 m² | — | — | — | — | Matrícula 1841, 1º RI |
| AN 9 AP 91 | 17 nov 2015 | 63 m² | 61 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 5.246 | Matrícula 15305, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 17 nov 2015 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 15306, 1º RI |
| AN 11 AP 113 | 28 abr 2014 | 51 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 6.522 | Matrícula 1885, 1º RI |
| AN 4 AP 41 | 18 fev 2014 | 63 m² | 61 m² | R$ 351.000 | 5.571 | 5.754 | Matrícula 2339, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 18 fev 2014 | 23 m² | — | R$ 39.000 | 1.696 | — | Matrícula 2340, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 13 abr 2012 | 23 m² | — | R$ 58.000 | 2.522 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AN 7 AP 71 | 13 abr 2012 | 53 m² | 46 m² | R$ 162.000 | 3.057 | 3.522 | Matrícula 0, 1º RI |
| AN 5 AP 53 | 5 jul 2010 | 51 m² | 46 m² | R$ 98.000 | 1.922 | 2.130 | Matrícula 1887, 1º RI |
| 28 VAGAS Venda de parte do imóvel | 26 fev 2010 | 641 m² | — | — | — | — | Matrícula 59791, 1º RI |
| AN 12 AP 123 | 26 fev 2010 | 51 m² | 46 m² | R$ 50.000 | 980 | 1.087 | Matrícula 7888, 1º RI |
| AN 6 AP 61 | 21 set 2009 | 63 m² | 61 m² | R$ 110.000 | 1.746 | 1.803 | Matrícula 15299, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 set 2009 | 23 m² | — | R$ 13.000 | 565 | — | Matrícula 15300, 1º RI |
| 28 VAGAS Cessão de direitos | 20 jul 2009 | 641 m² | — | — | — | — | Matrícula 23731, 1º RI |
| AN 2 AP 22 | 10 jun 2009 | 67 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.148 | Matrícula 6554, 1º RI |
| AN 11 AP 112 | 1 abr 2009 | 67 m² | 61 m² | R$ 160.000 | 2.388 | 2.623 | Matrícula 1840, 1º RI |
| 28 VAGAS Venda de parte do imóvel | 1 abr 2009 | 641 m² | — | — | — | — | Matrícula 1841, 1º RI |
| AN 4 AP 44 | 29 set 2008 | 62 m² | 61 m² | R$ 58.000 | 935 | 951 | Matrícula 6453, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 set 2008 | 23 m² | — | R$ 12.000 | 522 | — | Matrícula 6454, 1º RI |
| AN 7 AP 73 | 26 jun 2008 | 51 m² | 46 m² | R$ 50.000 | 980 | 1.087 | Matrícula 0, 1º RI |
| 28 VAGAS Venda de parte do imóvel | 27 mai 2008 | 641 m² | — | — | — | — | Matrícula 1833, 1º RI |
| AN 9 AP 94 | 15 mai 2008 | 62 m² | 61 m² | R$ 110.000 | 1.774 | 1.803 | Matrícula 1832, 1º RI |
| AN 5 AP 53 Arrematação em leilão | 11 abr 2008 | 51 m² | 46 m² | R$ 63.000 | 1.235 | 1.370 | Matrícula 1887, 1º RI |
| AN 4 AP 44 | 11 jun 2007 | 62 m² | 61 m² | R$ 34.900 | 563 | 572 | Matrícula 6453, 1º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 11 jun 2007 | 23 m² | — | R$ 13.000 | 565 | — | Matrícula 6454, 1º RI |
| AN2 AP23 | 14 dez 2006 | 51 m² | 46 m² | R$ 78.000 | 1.529 | 1.696 | Matrícula 1891, 1º RI |
| 28 VAGAS Venda de parte do imóvel | 28 abr 2006 | 641 m² | — | — | — | — | Matrícula 15304, 1º RI |
| AN 11 AP 114 | 28 abr 2006 | 62 m² | 61 m² | R$ 38.000 | 613 | 623 | Matrícula 1892, 1º RI |
| AN 9 AP 92 | 5 abr 2006 | 67 m² | 61 m² | R$ 92.000 | 1.373 | 1.508 | Matrícula 15303, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.373/m² para R$ 6.216/m² (+353%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 46 m² privativos 8 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 61 m² privativos 6 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 61 m² privativos 5 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 1223 | 1970 | 8 | 5.479 |
| Rua Vergueiro, 1225 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Freeman Rua Apeninos, 664 | 2000 | 52 | 4.000 |
| Rua Vergueiro, 1247 | 1985 | 8 | — |
| Rua Apeninos, 485 | 2016 | 56 | 3.935 |
| Rua Vergueiro, 1061 | 1993 | 36 | — |