Residencial Napoleao
Rua do Trabalho, 358
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 4 set 2020
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 4 set 2020 | 130 m² | — | R$ 480.000 | 3.692 | — | Matrícula 145593, 16º RI |
| CS 1 | 16 nov 2017 | 130 m² | — | R$ 330.000 | 2.538 | — | Matrícula 145591, 16º RI |
| CS 6 | 14 jun 2013 | 130 m² | — | R$ 380.000 | 2.923 | — | Matrícula 145596, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 2.923/m² para R$ 3.692/m² (+26%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Napoleao Rua do Trabalho, 66 | 2010 | 6 | — |
| Edifício San Marino Rua do Trabalho, 404 | 1989 | 26 | 3.110 |
| Residencial Palazzo Guidini Rua Gregório Souza, 356 | 2021 | 16 | 3.448 |
| Edifício Menphis Avenida Pasteur, 374 | 2003 | 88 | — |
| Residencial Novo Horizonte Rua da Economia, 406 | 1967 | 8 | 4.489 |
| Residencial Spcorp II Rua Gregório Souza, 239 | 2018 | 4 | — |