Residencial Spcorp II
Rua Gregório Souza, 239
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 18 abr 2022
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 18 abr 2022 | 111 m² | — | R$ 560.000 | 5.045 | — | Matrícula 174217, 16º RI |
| CASA 4 | 6 ago 2020 | 112 m² | — | R$ 277.000 | 2.473 | — | Matrícula 174220, 16º RI |
| CASA 3 | 29 jan 2020 | 112 m² | — | R$ 380.000 | 3.393 | — | Matrícula 174219, 16º RI |
| CASA 6 | 6 nov 2019 | 112 m² | — | R$ 508.000 | 4.536 | — | Matrícula 174222, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 4.536/m² para R$ 5.045/m² (+11%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de −8,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 3 unidades vendidas
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pasteur, 59 | 1970 | 3 | 4.989 |
| Residencial Palazzo Guidini Rua Gregório Souza, 356 | 2021 | 16 | 3.448 |
| Residencial Pasteur Avenida Pasteur, 193 | 2022 | 20 | 3.578 |
| Residencial Napoleao Rua do Trabalho, 66 | 2010 | 6 | — |
| Residencial Napoleao Rua do Trabalho, 358 | 2010 | 3 | — |
| Condomínio Edif Imperial Rua Gregório Souza, 74 | 2005 | 79 | 3.684 |