Residencial Pasteur
Avenida Pasteur, 193
- R$/m² construído
- 3.578
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.968
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 28 set 2026 | 54 m² | 38 m² | R$ 205.000 | 3.796 | 5.395 | Matrícula 206405, 16º RI |
| AP 11 | 12 ago 2026 | 62 m² | 45 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 4.667 | Matrícula 206399, 16º RI |
| AP 21 | 3 jun 2026 | 88 m² | 61 m² | R$ 321.515 | 3.654 | 5.271 | Matrícula 206405, 16º RI |
| AP 23 | 23 mar 2026 | 54 m² | 38 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 4.737 | Matrícula 206407, 16º RI |
| AP 52 | 11 jul 2025 | 34 m² | 26 m² | R$ 122.204 | 3.594 | 4.700 | Matrícula 206420, 16º RI |
| AP 31 | 9 mai 2025 | 73 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 5.200 | Matrícula 225273, 12º RI |
| APTO 64 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2025 | 1.823 m² | 1.257 m² | — | — | — | Matrícula 206426, 16º RI |
| LT 02 QD K Venda de parte do imóvel | 15 abr 2025 | 1.823 m² | 1.257 m² | — | — | — | Matrícula 206424, 16º RI |
| ap 25 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2025 | 1.823 m² | 1.257 m² | — | — | — | Matrícula 206409, 16º RI |
| LT 02 QD K Venda de parte do imóvel | 14 jan 2025 | 1.823 m² | 1.257 m² | — | — | — | Matrícula 206422, 16º RI |
| LT 02 QD K (ap 31) Venda de parte do imóvel | 17 dez 2024 | 1.823 m² | 1.257 m² | — | — | — | Matrícula 206411, 16º RI |
| LT 02 QD K Venda de parte do imóvel | 10 dez 2024 | 1.823 m² | 1.257 m² | — | — | — | Matrícula 206421, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 3.520/m² (−1,4%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.823 m² construídos, 1.257 m² privativos 1 unidade vendida
- 420 m² 1 unidade vendida
- 88 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Iolanda Rua do Trabalho, 117 | 2022 | 22 | 4.620 |
| Condomínio Edif Imperial Rua Gregório Souza, 74 | 2005 | 79 | 3.684 |
| Residencial Spcorp II Rua Gregório Souza, 239 | 2018 | 4 | — |
| Rua da Ordem, 127 | 1986 | 3 | 3.529 |
| Avenida Pasteur, 59 | 1970 | 3 | 4.989 |
| Rua Giacomo Vita, 16 | 2025 | 10 | 4.261 |