Rua Giacomo Vita, 16
- R$/m² construído
- 4.261
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ap 13 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2026 | 816 m² | — | — | — | — | Matrícula 220811, 16º RI |
| APTO 5 | 3 jul 2026 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 220803, 16º RI |
| APTO 14 | 19 jun 2026 | 119 m² | — | R$ 383.000 | 3.218 | — | Matrícula 220812, 16º RI |
| APTO 4 | 17 jun 2026 | 56 m² | — | R$ 165.000 | 2.946 | — | Matrícula 220802, 16º RI |
| AP 08 Dação em pagamento | 28 mai 2026 | 816 m² | — | — | — | — | Matrícula 220806, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 21 mai 2026 | 816 m² | — | — | — | — | Matrícula 220804, 16º RI |
| Apartamento 01 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2026 | 816 m² | — | — | — | — | Matrícula 220799, 16º RI |
| Apartamento 09 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2026 | 816 m² | — | — | — | — | Matrícula 220807, 16º RI |
| Apartamento 07 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2026 | 816 m² | — | — | — | — | Matrícula 220805, 16º RI |
| Casa | 26 dez 2023 | 141 m² | — | R$ 800.000 | 5.674 | — | Matrícula 6905, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.674/m² para R$ 3.218/m² (−43%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 816 m² 1 unidade vendida
- 141 m² 1 unidade vendida
- 119 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elisa de Carvalho, 181 | 2024 | 6 | 4.900 |
| Condomínio Iolanda Rua do Trabalho, 117 | 2022 | 22 | 4.620 |
| Condomínio Edif Imperial Rua Gregório Souza, 74 | 2005 | 79 | 3.684 |
| Rua do Bem, 4 | 1986 | 6 | — |
| Rua Antônio Juvenal, 368 | 2010 | 20 | 5.329 |
| Residencial Pasteur Avenida Pasteur, 193 | 2022 | 20 | 3.578 |