Rua Dois de Janeiro, 55
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.806
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 25 set 2024
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 25 set 2024 | 40 m² | 31 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 5.806 | Matrícula 219754, 12º RI |
| AP 3 | 26 mai 2023 | 37 m² | 31 m² | R$ 134.000 | 3.622 | 4.323 | Matrícula 219741, 12º RI |
| AP 11 | 12 dez 2022 | 36 m² | 31 m² | R$ 174.000 | 4.833 | 5.613 | Matrícula 219744, 13º RI |
| AP 23 | 6 set 2021 | 37 m² | 31 m² | R$ 105.000 | 2.838 | 3.387 | Matrícula 219751, 12º RI |
| AP 32 | 15 mai 2020 | 51 m² | 44 m² | R$ 195.000 | 3.824 | 4.432 | Matrícula 219755, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.824/m² para R$ 4.500/m² (+18%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −8,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 31 m² privativos 2 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
- 40 m² construídos, 31 m² privativos 1 unidade vendida
- 36 m² construídos, 31 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Safira Rua Dois de Janeiro, 59 | 2019 | 7 | 4.065 |
| Rua Manuel Jorge Ribeiro, 60 | 2012 | 3 | 5.611 |
| Rua Dois de Janeiro, 112 | 2020 | 36 | 4.203 |
| Edifício Terrazza Bella Rua Cláudia, 39 | 1982 | 13 | — |
| Rua Dois de Janeiro, 201 | 2015 | 3 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2008 | 2017 | 4 | — |