Condomínio Resid Safira
Rua Dois de Janeiro, 59
- R$/m² construído
- 4.065
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.675
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 178 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 | 20 fev 2026 | 46 m² | 40 m² | R$ 178.000 | 3.870 | 4.450 | Matrícula 225634, 12º RI |
| AP 14 | 22 dez 2025 | 41 m² | 36 m² | R$ 188.000 | 4.585 | 5.222 | Matrícula 225628, 12º RI |
| AP 5 | 18 dez 2025 | 46 m² | 40 m² | R$ 187.000 | 4.065 | 4.675 | Matrícula 225624, 12º RI |
| AP 32 | 2 dez 2025 | 111 m² | 96 m² | R$ 233.000 | 2.099 | 2.427 | Matrícula 225636, 12º RI |
| AP 13 | 31 jul 2025 | 41 m² | 36 m² | R$ 185.000 | 4.512 | 5.139 | Matrícula 225627, 12º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 686 m² | 591 m² | — | — | — | Matrícula 225620, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 2 mai 2025 | 686 m² | 591 m² | — | — | — | Matrícula 225635, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.289/m² para R$ 3.870/m² (−9,8%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 686 m² construídos, 591 m² privativos 1 unidade vendida
- 111 m² construídos, 96 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dois de Janeiro, 55 | 2019 | 5 | 4.500 |
| Rua Manuel Jorge Ribeiro, 60 | 2012 | 3 | 5.611 |
| Rua Dois de Janeiro, 112 | 2020 | 36 | 4.203 |
| Edifício Terrazza Bella Rua Cláudia, 39 | 1982 | 13 | — |
| Rua Dois de Janeiro, 201 | 2015 | 3 | — |
| Edifício Terrazza Bella Rua Cláudia, 217 | 1982 | 46 | 3.165 |