Edifício Terrazza Bella
Rua Cláudia, 39
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 31 jul 2009
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E BOX Venda de parte do imóvel | 31 jul 2009 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 69681, 12º RI |
| AP 122 E BOX | 27 mar 2009 | 103 m² | — | R$ 115.000 | 1.117 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 12 E BOX Cessão de direitos | 19 dez 2008 | 103 m² | — | R$ 84.850 | 824 | — | Matrícula 69486, 12º RI |
| AP 12 E BOX | 18 dez 2008 | 103 m² | — | R$ 84.850 | 824 | — | Matrícula 69486, 12º RI |
| AP 131 E 2 G | 5 dez 2008 | 214 m² | — | R$ 115.000 | 537 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 61 E BOX | 9 out 2008 | 105 m² | — | R$ 85.000 | 810 | — | Matrícula 69682, 12º RI |
| AP 65 E BOX | 24 jan 2008 | 103 m² | — | R$ 82.295 | 799 | — | Matrícula 68111, 12º RI |
| AP 103 E BOX | 29 mai 2007 | 109 m² | — | R$ 70.000 | 642 | — | Matrícula 74240, 12º RI |
| AP 54 E BOX | 12 abr 2007 | 109 m² | — | R$ 84.500 | 775 | — | Matrícula 68104, 12º RI |
| AP 73 E BOX | 15 mar 2007 | 109 m² | — | R$ 77.000 | 706 | — | Matrícula 80090, 12º RI |
| AP 42 E BOX | 9 nov 2006 | 103 m² | — | R$ 50.000 | 485 | — | Matrícula 68106, 12º RI |
| AP 133 E BOX | 5 set 2006 | 109 m² | — | R$ 75.000 | 688 | — | Matrícula 69680, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2009 a mediana foi de R$ 492/m² para R$ 1.117/m² (+127%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 5 unidades vendidas
- 109 m² 4 unidades vendidas
- 105 m² 2 unidades vendidas
- 214 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dois de Janeiro, 112 | 2020 | 36 | 4.203 |
| Edifício Terrazza Bella Rua Cláudia, 217 | 1982 | 46 | 3.165 |
| Condomínio Resid Safira Rua Dois de Janeiro, 59 | 2019 | 7 | 4.065 |
| Rua Dois de Janeiro, 55 | 2019 | 5 | 4.500 |
| Rua Manuel Jorge Ribeiro, 60 | 2012 | 3 | 5.611 |
| Rua Dois de Janeiro, 201 | 2015 | 3 | — |