Rua Dois de Julho, 274
- R$/m² construído
- 6.349
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jul 2026 | 63 m² | — | R$ 400.000 | 6.349 | — | Matrícula 131419, 6º RI |
| Casa | 20 dez 2018 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 131419, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.968/m² para R$ 6.349/m² (+60%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vercelli Apart Rua Dois de Julho, 228 | 1991 | 27 | 4.009 |
| Edifício Boreal Rua Agostinho Gomes, 2972 | 1988 | 23 | 5.846 |
| Rua Caetano Miglioli, 90 | 1959 | 3 | — |
| Rua Almirante Protogenes Guimarães, 38 | 1958 | 4 | — |
| Rua Dois de Julho, 203 | 1959 | 3 | 2.700 |
| Edifício Duque do Ipiranga Rua Cipriano Barata, 3039 | 1999 | 101 | 4.866 |