Edifício Portogallo
Rua Dom Armando Lombardi, 701
- R$/m² construído
- 3.891
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.190
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2 VG | 6 abr 2026 | 221 m² | 105 m² | R$ 960.000 | 4.344 | 9.143 | Matrícula 144460, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG | 27 mar 2025 | 221 m² | 105 m² | R$ 760.000 | 3.439 | 7.238 | Matrícula 144451, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG | 22 nov 2024 | 221 m² | 105 m² | R$ 720.000 | 3.258 | 6.857 | Matrícula 144451, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 8 mar 2024 | 221 m² | 105 m² | R$ 1.100.000 | 4.977 | 10.476 | Matrícula 144468, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG | 12 dez 2022 | 221 m² | 105 m² | R$ 900.000 | 4.072 | 8.571 | Matrícula 144459, 18º RI |
| AP 91 E 3 VG | 19 abr 2022 | 372 m² | 172 m² | R$ 1.800.000 | 4.839 | 10.465 | Matrícula 144479, 18º RI |
| AP 34 E 2 VG | 31 mar 2022 | 221 m² | 105 m² | R$ 880.000 | 3.982 | 8.381 | Matrícula 144458, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG | 30 set 2021 | 221 m² | 105 m² | R$ 840.000 | 3.801 | 8.000 | Matrícula 144469, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 21 jul 2021 | 221 m² | 105 m² | R$ 840.000 | 3.801 | 8.000 | Matrícula 144467, 18º RI |
| AP 93 E 3 VG | 13 jul 2021 | 372 m² | 172 m² | R$ 1.325.000 | 3.562 | 7.703 | Matrícula 144481, 18º RI |
| AP 53 E 2 VG | 12 jul 2021 | 221 m² | 105 m² | R$ 898.000 | 4.063 | 8.552 | Matrícula 144465, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG | 23 dez 2020 | 221 m² | 105 m² | R$ 780.000 | 3.529 | 7.429 | Matrícula 144454, 18º RI |
| AP 93 E 3 VG Outra transmissão | 10 jun 2020 | 372 m² | 172 m² | R$ 1.387.204 | 3.729 | 8.065 | Matrícula 144481, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 26 jul 2019 | 221 m² | 105 m² | R$ 840.000 | 3.801 | 8.000 | Matrícula 144468, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 17 abr 2019 | 221 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 144455, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 28 mar 2019 | 221 m² | 105 m² | R$ 870.000 | 3.937 | 8.286 | Matrícula 144460, 18º RI |
| AP 22 E 2 VG | 4 abr 2018 | 221 m² | 105 m² | R$ 825.000 | 3.733 | 7.857 | Matrícula 144452, 18º RI |
| AP 84 E 2 VG | 4 jul 2017 | 221 m² | 105 m² | R$ 620.000 | 2.805 | 5.905 | Matrícula 144478, 18º RI |
| AP 53 E 2 VG | 21 mar 2017 | 221 m² | 105 m² | R$ 720.000 | 3.258 | 6.857 | Matrícula 144465, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG | 22 dez 2016 | 221 m² | 105 m² | R$ 750.000 | 3.394 | 7.143 | Matrícula 144456, 18º RI |
| AP 93 E 3 VG | 21 set 2016 | 372 m² | 172 m² | R$ 1.270.000 | 3.414 | 7.384 | Matrícula 144481, 18º RI |
| AP 91 E 3 VG Dação em pagamento | 5 mai 2016 | 372 m² | 172 m² | R$ 527.400 | 1.418 | 3.066 | Matrícula 144479, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG | 22 out 2015 | 221 m² | 105 m² | R$ 720.000 | 3.258 | 6.857 | Matrícula 144470, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG | 17 abr 2015 | 221 m² | 105 m² | R$ 790.000 | 3.575 | 7.524 | Matrícula 144459, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 16 jan 2015 | 221 m² | 105 m² | R$ 730.000 | 3.303 | 6.952 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG | 10 out 2014 | 221 m² | 105 m² | R$ 750.000 | 3.394 | 7.143 | Matrícula 144455, 18º RI |
| AP 44 E 2 VG | 15 mai 2014 | 221 m² | 105 m² | R$ 720.000 | 3.258 | 6.857 | Matrícula 144462, 18º RI |
| AP 44 E 2 VG Permuta | 2 dez 2013 | 221 m² | 105 m² | R$ 480.000 | 2.172 | 4.571 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 23 E 2 VG | 21 jun 2013 | 221 m² | 105 m² | R$ 720.000 | 3.258 | 6.857 | Matrícula 144453, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 1 fev 2013 | 221 m² | 105 m² | R$ 165.320 | 748 | 1.574 | Matrícula 144468, 18º RI |
| AP 93 E 3 VG | 24 jan 2013 | 372 m² | 172 m² | R$ 1.067.000 | 2.868 | 6.203 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 54 E 2 VG | 23 nov 2012 | 221 m² | 105 m² | R$ 732.000 | 3.312 | 6.971 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 22 E 2 VG | 19 out 2012 | 221 m² | 105 m² | R$ 630.000 | 2.851 | 6.000 | Matrícula 144452, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG Outra transmissão | 20 mai 2011 | 221 m² | 105 m² | R$ 282.430 | 1.278 | 2.690 | Matrícula 144470, 18º RI |
| AP 53 E 2 VG Outra transmissão | 20 mai 2011 | 221 m² | 105 m² | R$ 282.430 | 1.278 | 2.690 | Matrícula 144465, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG Outra transmissão | 20 mai 2011 | 221 m² | 105 m² | R$ 282.430 | 1.278 | 2.690 | Matrícula 144460, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG | 30 nov 2010 | 221 m² | 105 m² | R$ 455.000 | 2.059 | 4.333 | Matrícula 144454, 18º RI |
| AP 34 E 2 VG | 19 nov 2010 | 221 m² | 105 m² | R$ 450.000 | 2.036 | 4.286 | Matrícula 144458, 18º RI |
| AP 91 E 3 VG | 3 nov 2010 | 372 m² | 172 m² | R$ 600.000 | 1.613 | 3.488 | Matrícula 144479, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG | 12 ago 2010 | 221 m² | 105 m² | R$ 370.000 | 1.674 | 3.524 | Matrícula 144454, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 15 dez 2009 | 221 m² | 105 m² | R$ 364.000 | 1.647 | 3.467 | Matrícula 144474, 18º RI |
| AP 23 E 2 VG | 14 set 2009 | 221 m² | 105 m² | R$ 350.000 | 1.584 | 3.333 | Matrícula 144453, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG | 24 jun 2009 | 221 m² | 105 m² | R$ 360.000 | 1.629 | 3.429 | Matrícula 144456, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG | 31 out 2008 | 221 m² | 105 m² | R$ 340.000 | 1.538 | 3.238 | Matrícula 144455, 18º RI |
| AP 92 E 3 VG | 14 fev 2008 | 372 m² | 172 m² | R$ 430.000 | 1.156 | 2.500 | Matrícula 144480, 18º RI |
| AP 73 E 2 VG | 20 ago 2007 | 221 m² | 105 m² | R$ 250.000 | 1.131 | 2.381 | Matrícula 144473, 18º RI |
| AP 84 E 2 VG Adjudicação compulsória | 14 mar 2007 | 221 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 144478, 18º RI |
| AP 72 E 2 VG | 30 dez 2006 | 221 m² | 105 m² | R$ 195.000 | 882 | 1.857 | Matrícula 144472, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 4.344/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 221 m² construídos, 105 m² privativos 20 unidades vendidas
- 372 m² construídos, 172 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Seguro Rua Dom Armando Lombardi, 717 | 1998 | 30 | 4.355 |
| Condomínio Saint Germain Rua Doutor Clovis de Oliveira, 704 | 1998 | 21 | 7.898 |
| Condomínio Saint Germain Rua Doutor Clovis de Oliveira, 706 | 1998 | 4 | 9.080 |
| Condomínio Guedala House Rua Guihei Vatanabe, 192 | 2014 | 29 | 5.491 |
| Edifício Galeria Guedala Rua Dom Armando Lombardi, 682 | 1978 | 37 | 6.197 |
| Condomínio Guedala Next Rua Doutor Clovis de Oliveira, 680 | 2018 | 11 | 7.095 |