Rua Dom Joaquim de Melo, 264
- R$/m² construído
- 2.955
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 26 mar 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 266 | 26 mar 2025 | 220 m² | — | R$ 650.000 | 2.955 | — | Matrícula 144711, 7º RI |
| E 266 | 10 abr 2006 | 220 m² | — | R$ 80.000 | 364 | — | Matrícula 63795, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 364/m² para R$ 2.955/m² (+712%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Joaquim de Melo, 297 | 1969 | 3 | — |
| Edifício São Francisco Rua Jumana, 126 | 1967 | 7 | 3.925 |
| Rua Desem Paulo Costa, 53 | 1967 | 4 | 6.875 |
| Rua Con Antônio Lessa, 106 | 1954 | 4 | 5.474 |
| Rua Puris, 134 | 2002 | 5 | — |
| Rua Jumana, 242 | 1970 | 6 | — |