Rua Dom Joaquim de Melo, 297
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 8 ago 2022
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 ago 2022 | 110 m² | — | R$ 750.000 | 6.818 | — | Matrícula 162169, 7º RI |
| Casa | 4 mai 2016 | 110 m² | — | R$ 534.000 | 4.855 | — | Matrícula 162169, 7º RI |
| Casa | 15 fev 2011 | 110 m² | — | R$ 325.000 | 2.955 | — | Matrícula 162169, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 2.955/m² para R$ 6.818/m² (+131%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Francisco Rua Jumana, 126 | 1967 | 7 | 3.925 |
| Rua Desem Paulo Costa, 53 | 1967 | 4 | 6.875 |
| Rua Con Antônio Lessa, 106 | 1954 | 4 | 5.474 |
| Rua Jumana, 242 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Res Antuerpia Rua Etiopia, 55 | 2003 | 19 | 3.425 |
| Rua Etiopia, 147 | 1992 | 8 | 2.381 |