Edifício Res Antuerpia
Rua Etiopia, 55
- R$/m² construído
- 3.425
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.882
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 16 out 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 16 out 2025 | 292 m² | 170 m² | R$ 1.000.000 | 3.425 | 5.882 | Matrícula 127155, 7º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 14 abr 2022 | 292 m² | 170 m² | R$ 150.000 | 514 | 882 | Matrícula 127146, 7º RI |
| AP 181 | 7 fev 2022 | 292 m² | 170 m² | R$ 902.500 | 3.091 | 5.309 | Matrícula 127161, 7º RI |
| AP 191 Outra transmissão | 13 mai 2016 | 292 m² | 170 m² | R$ 180.000 | 616 | 1.059 | Matrícula 127162, 7º RI |
| AP 131 | 8 abr 2016 | 292 m² | 170 m² | R$ 800.000 | 2.740 | 4.706 | Matrícula 127156, 7º RI |
| AP 201 | 17 ago 2015 | 531 m² | 291 m² | R$ 950.000 | 1.789 | 3.265 | Matrícula 127163, 7º RI |
| AP 181 Dação em pagamento | 19 dez 2014 | 292 m² | 170 m² | R$ 1.000.000 | 3.425 | 5.882 | Matrícula 127161, 7º RI |
| AP 131 | 6 dez 2013 | 292 m² | 170 m² | R$ 800.000 | 2.740 | 4.706 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 61 | 28 jan 2013 | 292 m² | 170 m² | R$ 480.000 | 1.644 | 2.824 | Matrícula 127149, 7º RI |
| AP 51 | 9 abr 2012 | 292 m² | 170 m² | R$ 650.000 | 2.226 | 3.824 | Matrícula 127148, 7º RI |
| AP 151 | 25 nov 2011 | 292 m² | 170 m² | R$ 550.000 | 1.884 | 3.235 | Matrícula 127158, 7º RI |
| AP 131 | 7 out 2010 | 292 m² | 170 m² | R$ 250.000 | 856 | 1.471 | Matrícula 127156, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 928/m² para R$ 3.425/m² (+269%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 292 m² construídos, 170 m² privativos 13 unidades vendidas
- 531 m² construídos, 291 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Came, 744 | 1997 | 25 | 3.209 |
| Rua Etiopia, 147 | 1992 | 8 | 2.381 |
| Avenida Paes de Barros, 1236 | 1971 | 34 | 4.675 |
| Avenida Paes de Barros, 1252 | 1971 | 44 | 3.659 |
| Avenida Paes de Barros, 1256 | 1971 | 3 | — |
| Rua Jumana, 338 | 1971 | 26 | 2.326 |