Rua Jumana, 338
- R$/m² construído
- 2.326
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.448
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 MOOCA | 7 nov 2025 | 129 m² | 87 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 3.448 | Matrícula 61377, 7º RI |
| AP 13 MOOCA | 4 mar 2022 | 176 m² | 117 m² | R$ 245.422 | 1.394 | 2.098 | Matrícula 61364, 7º RI |
| AP 103 MOOCA | 24 ago 2021 | 176 m² | 117 m² | R$ 482.000 | 2.739 | 4.120 | Matrícula 61391, 7º RI |
| AP 112 MOOCA | 12 mar 2021 | 129 m² | 87 m² | R$ 368.000 | 2.853 | 4.230 | Matrícula 61393, 7º RI |
| AP 23 | 2 fev 2021 | 156 m² | 105 m² | R$ 308.000 | 1.974 | 2.933 | Matrícula 61367, 7º RI |
| AP 103 MOOCA | 30 dez 2019 | 176 m² | 117 m² | R$ 445.000 | 2.528 | 3.803 | Matrícula 61391, 7º RI |
| AP 113 MOOCA Venda de parte do imóvel | 23 dez 2019 | 176 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 61394, 7º RI |
| AP 82 MOOCA Venda de parte do imóvel | 27 out 2017 | 129 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 61384, 7º RI |
| AP 82 MOOCA Venda de parte do imóvel | 8 jul 2016 | 129 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 61384, 7º RI |
| AP 123 MOOCA | 6 nov 2015 | 156 m² | 105 m² | R$ 219.000 | 1.404 | 2.086 | Matrícula 61397, 7º RI |
| AP 12 MOOCA Venda de parte do imóvel | 6 set 2013 | 129 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 61363, 7º RI |
| AP 82 MOOCA Venda de parte do imóvel | 31 mai 2013 | 129 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 61384, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 581/m² para R$ 2.326/m² (+300%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 87 m² privativos 9 unidades vendidas
- 176 m² construídos, 117 m² privativos 4 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 105 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 1236 | 1971 | 34 | 4.675 |
| Avenida Paes de Barros, 1252 | 1971 | 44 | 3.659 |
| Avenida Paes de Barros, 1256 | 1971 | 3 | — |
| Edifício Natividade Avenida Paes de Barros, 1182 | 1968 | 17 | — |
| Rua Came, 744 | 1997 | 25 | 3.209 |
| Edifício Tânia Avenida Paes de Barros, 1136 | 1968 | 29 | 3.305 |